При продаже по переуступке (договору цессии) продается не квартира, а уступается право требования готовой квартиры в будущем у Застройщика.
Налогообложение при переуступке имущественных прав юридическим лицом зависит от системы налогообложения, по которой ведется деятельность.
Общая система налогообложения (ОСНО ООО и ИП):
- При передаче имущественных прав на жилые дома (помещения), доли в них, налоговая база определяется как разница между полученным доходом (с учетом НДС) и расходами на приобретение указанных прав (п. 3 ст. 155 НК). Платится налог на прибыль (по ставке региона) и НДС
Упрощенная система налогообложения (ООО и ИП на УСН):
- Доходы минус расходы по ставке региона, НДС не уплачивается
- Доход -со всей суммы переуступки по ставке региона, НДС не уплачивается
Отчет о проверке, юридическое сопровождение, налоговая консультация +79625597599
Перейти на vk.com/bulatovaalsu
Добрый день
Налогообложение ЮЛ зависит от применяемой системы налогообложения. Если ЮЛ на общей системе, это налог на прибыль и НДС. Если на УСН, это упрощенный налог.
Налогооблагаемая база также зависит от того как эта квартира была учтена:
- Если как товар, налогооблагаемая база равна разнице между суммой дохода и величиной затрат, связанных с приобретением этой... Читать далее
Марина, большое спасибо за ответ! А в случае, если ЮЛ (ОСН) продаёт квартиру по договору купли-продажи, налоги... Читать дальше
Риэлтор, юрист. Любая недвижимость. Консультация тел. +79684726405(WhatsApp)
https://t.me... · 19 авг 2021 · rieltorpolev.tilda.ws
Исчерпывающий ответ даст грамотный бухгалтер юридического лица, которому принадлежит право требования по ДДУ с компанией застройщиком и соответственно вытекающие из этого налоги в случае уступки права требования по ДДУ.
Риэлтор, юрист. Консультация, тел. +79684726405
http://rieltorpolev.tilda.ws 
Перейти на rieltorpolev.tilda.ws