Здравствуйте!
В нашей инструкции “Купля-продажа жилой недвижимости” мы подробно рассказываем юридически значимых аспектах покупки квартиры, в том числе, затрагиваем вопрос о налоговом вычете. Ответим на Ваш вопрос подробнее.
Чтобы получить налоговый вычет, необходимо:
Если квартира приобретена в браке, то еще понадобится свидетельство о регистрации брака и соглашение о распределении имущественного вычета между супругами. Соглашение необязательно - по умолчанию считается, что супруги несут равные расходы по приобретению недвижимости, поэтому каждый имеет право на вычет с 50% расходов на квартиру. Например, квартира стоила 1 млн рублей. По умолчанию супруга имеет право с 500 тыс. рублей и супруг тоже с 500 тыс. рублей. Если супруги хотят изменить это соотношение (например, кто-то из них не заплатил в бюджет НДФЛ на достаточную сумму из-за низкой з/п), тогда можно перераспределить расходы на покупку квартиры в таком соглашении. Так, супруг может заплатить 100 тыс. рублей, а супруга - 900 тыс. рублей. Тогда супруг получит вычет со 100 тыс. рублей, а супруга - с 900 тыс. рублей. Для этого и нужно такое соглашение.
Всю процедуру можно пройти онлайн в личном кабинете налогоплательщика.
Кроме этого, вычет можно получить “на будущее” через своего работодателя. Тогда Вам вернется не сумма единовременно, а работодатель будет платить НДФЛ Вам, а не государству - з/п на какой-то период времени увеличится.
Надеемся, были полезны.
Нет. Собственнось и регистрация разные понятия.
Здравствуйте, допустим, ипотека 10 лет. Можем ли мы сначала вернуть ндфл с недвижимости ,вычет 2 млн. А потом. через 10 лет подать на проценты общей суммой, или уже пройдет исковая давность?
а в паспорте обязательно должна быть регистрация в ипотечной квартире?
Светлана! а если дом не сдан, значит документы не все будут?
все через жопу
Копия? Или оригинал?
Нужны будут форма 3ндфл, справка 2ндфл, так же заявление и платежные документы. Подробный список и обзор: http://prozhivem.com/kvartira/nalogi/dokumenti-na-vychet-po-ipoteke