День добрый.
Лучше взять ипотеку после рождения ребенка.
Ипотека требует походов в банк, ненужных при беременности нервов...
Т.е. это не один день - подача заявки, выход на сделку, оформление документов...., оплата госпошлин и т.д.
Могут возникнуть непредвиденные трудности
Стоит сначала родить, потом уже задумываться о оформлении ипотеки. Тем более, что сейчас вам еще положен и материнский капитал. Его средства можно использовать на ипотеку после рождения ребенка.