Добрый день, Сергей, конечно можете!!! Имущественный вычет можно заявлять в течении всей жизни и он не имеет срока давности. В Вашем случае Вы можете подать декларации за три предыдущих года, сейчас это 2017, 2018, 2019 и получать далее пока не вернете максимально возможную сумму, а это до 260 тыс. рублей.
Фактические расходы, которые можно учесть при расчете налогового вычета при покупке квартиры:
расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них либо прав на квартиру, комнату или доли (долей) в них в строящемся доме;
расходы на приобретение отделочных материалов;
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.
ВАЖНО!!! Налоговый вычет на отделку квартиры можно получить только в том случае, если в договоре указано «незавершенная строительством квартира». Если квартира достроена, в вычете на отделку будет отказано. Основание: пп. 5 п. 3 ст. 220 НК РФ.
Квартира без отделки должна быть куплена именно у застройщика. Если вы покупаете квартиру без отделки на вторичном рынке, есть большая вероятность, что в вычете вам будет отказано.
Добрый день! Вычет вы уже получить не сможете, т.к. согласно п. 7 ст. 78 НК РФ подать заявление о зачете или возврате НДФЛ можно в течение трех лет. Срок подачи заявления возврата НДФЛ на приобретенную квартиру 2012 г. уже вышел.