Здравствуйте !
Ваш муж в данный момент не имеет прав на материнский капитал, зачем такие сложности. Купите отдельную себе квартиру и вложите туда его. Будет только Ваша и детей собственность. А бывшего мужа и его жену не трогайте.
Если только Вы хотите купить у них квартиру полностью. то тогда так же можно привлечь материнский капитал.
Не можете.
Материнский капитал можно использовать на частично-досрочное погашение только в том случае, если вы являетесь созаемщиком и либо выделены доли вам и вашим детям в ипотечной квартире, либо есть нотариальное обязательство выделить доли по факту погашения ипотеки.
Это оформляется так же при заключении сделки по покупке квартиры.
Потратить материнский капитал на погашение ипотеки можно только при условии, что вы с вашим мужем созаемщики и собственники. В иных случаях - нет.
Купите квартиру у мужа, и для этого используйте мат капитал.
Вы хотите ,вместе с детьми и мужем,стать совладельцами квартиры с бывшей женой мужа?Оно вам надо?Вы бы сами подумали,чем все это может кончиться.Но,к счастью,ни одно отделение ПФР не пропустит такую сделку.