Да, хороший проект может снизить затраты застройщика.
Здание — сложный объект, состоящий из множества систем, и какие-то решения в нем не видны. Что в хорошем проекте может влиять на снижение стоимости:
• Тип конструкции,
• Фундамент,
• Инженерные коммуникации.
Стоимость проектирования составляет примерно 2-5% от стоимости строительства. Затраты на строительство объекта рассчитываются до заключения договора, это может снизить их на 10-30%.
Считаем, что это важно, и разрабатываем проекты так, чтобы исключать риски переплаты на этапе строительства.
Хороший - нет, а вот доскональный проект с проведением ТЭС (технико-коммерческое сравнение) очень даже может. Но обязательно в разработке должна принимать участие команда, для которой данный проект как минимум пятый (из аналогичных). В основе должно быть досконально проработанное техническое задание, жёсткий взаимообязывающий договор и устойчивое финансирование.