Можно ли доверять риэлторам, если предлагают заключить договор?

Доверие нужно строить не по наличию, а тексту договора. По тексту договора можно сразу понять стоит ли с таким связываться или нет, какая ответственность ложится на стороны договора. Если речь идет о продаже квартиры, то обязателен срок продажи по согласованной стоимости, после чего договор можно расторгнуть не неся каких либо финансовых последствий перед риэлтором, рекомендуемый срок договора 3-6 месяцев не более. Если речь идет о подборе объекта, то в данном случае должно оговариваться количество показов (не более 5 и возможность внесения изменений в параметры объекта с вашей стороны) по квартирам и четко должны быть описаны параметры жилья, наличие инфраструктуры в шаговой доступности, обустройство жилой зоны и т.д. и т.п. Что же касается найма жилого помещения, так же желательно наличие договора, в котором должны быть отражены гарантии риэлтора в случае досрочного расторжения договора по инициативе собственника. На примере ситуации: снял Вам риэлтор квартиру на год, а у собственника изменились обстоятелсьтва и попросил он Вас через 3 месяца выселится, в данном случае риэлтор Вам гарантирует, что найдет такую же квартиру, в том же районе, но без оплаты риэлторских услуг, так как Вы прожили в этой квартире 3 месяца вместо оговоренного с риэлтором и собственником срока, а в случае отказа вернуть 100% комиссию.

ПС. Будут вопросы непосредственно касающиеся договоров, пишите, укажу на все спорные пункты и подскажу как правильно сделать.

А как работать без договора? Другой вопрос какой договор, какова ответственность сторон и какие условия договора. Кидайте текст договора и мы вместе рассмотрим все пункты, договор не должен иметь "подводных камней", все должно быть понятно изложено.

Клнечно среди риелторов бывают мошенники, но виноваты сами доверчивые клиенты. Чтобы избежать обмана со стороны риелтора внимательно проверяйте документы собственник при заключении договора, читайте сам договор, если платите деньги за услуги то берите расписку от риелтора, не отдавайте деньги до заключения договора.

Добрый день!

21 век, договора везде!

Вопрос только в юридически грамотном составленном договоре. И самое главное - нужно "пробить" (можно погуглить) данное агентство и его представителя - риэлтора, на придмет качественно оказанных услуг. Мы например специально сделали независимый сервис для просмотра информации по номеру тел. черный список риэлторов и арендаторов.

1. Пользуйтесь услугами проверенного агентства.

2. Внимательно читайте условия договора с агентством.

3. Как правило, услуги агентства оплачиваются, когда квартира найдена и составляется договор найма. Если с вас хотят взять деньги просто за распечатку с адресами - скорее всего, деньги потеряете.