За наличку? Сразу?Легко !!! Да не центр, да не у метро, но найдете 100%. Причем можно взять очень хорошую вторичку, с ремонтом и мебелью, иногда даже с бытовой техникой. Сумма нормальная. Смело выходите на рынок.
Какие районы можете посоветовать? Как лучше искать квартиру: через агенство или самостоятельно?
Мне тоже интересно, где это квартиры даже в каком-нибудь Люблино/Жулебино/Медведково можно найти за такую сумму? 4,5 - цены однушку в пятиэтажках, и то, поискать придется.
Фактчекинг? Нет не знаю...