Можно, хотя это и требует много усилий по времени и подготовке. Важно проработать само предложение, разработать и протестировать скрипт разговора и отобрать базу номеров: если это просто телефонный справочник и вы звоните всем, то выхлоп будет совсем маленький, однако если у вас есть база людей, кому это потенциально может быть интересно, например контакты людей, которые недавно купили участки за городом, то такой обзвон может принести больше заказов
Да, можно при наличии базы контактов.
По факту вам нужна база контактов покупателей земельных участков без застройки.
Если у вас такой базы (партнера) нет, то холодные звонки будут неэффективны