Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Можно ли выиграть суд у застройщика ?

СудЗастройщики
Анонимный вопрос
  · 7,4 K
Юридические услуги для бизнеса и граждан с оплатой за результат! Подробнее на сайте  · 24 дек 2019  · h-cons.ru

Судебный процесс по взысканию неустойки за просрочку передачи объекта с застройщика можно разделить на несколько этапов.

  1. Подготовка досудебной претензии.

С первых дней просрочки передачи Вам объекта Вы можете направить Застройщику досудебную претензию с требованием о выплате неустойки на основании ст. 6 Закона № 214.

  • Сумму неустойки необходимо рассчитывать по следующим правилам:

Стоимость квартиры по ДДУ * количество дней просрочки * 1/150 * ставка ЦБ.

Для расчета неустойки Вы можете использовать калькулятор неустойки размещенный на нашем сайте.

Направляйте досудебную претензию по юридическому адресу застройщика с описью вложения и уведомлением о вручении. Если в ДДУ специально оговорен иной (отличный от юридического) адрес для направления корреспонденции, то рекомендуем направить претензию по двум адресам.

  • После получения досудебной претензии у Застройщика есть 10 дней для добровольного удовлетворения требования.
  1. Подготовка искового заявления и подача его в суд.

При подготовке искового заявления ознакомьтесь с содержанием ст. 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Данные статьи регламентируют форму и содержание искового заявления, а также устанавливают перечень документов, которые должны быть приложены к иску.Вы как потребители имеете право альтернативной подсудности – можно выбрать суд по своему месту жительства, месту нахождения, месту исполнения договора.Выбирая суд, обратите внимание на судебную практику этого суда. Разные суды по разному подходят к вопросу урезания неустойки. Поэтому у вас есть возможность выбрать наиболее положительный вариант. Обратите внимание, что если цена иска менее 100 000 руб., то иск необходимо подавать в мировой суд.

  1. Судебное разбирательство/ судебные заседания

После подачи иска Вам придет повестка с датой судебного заседания. Однако часто повестки приходят поздно и лучше держать дело на контроле и периодически звонить в суд и узнавать дату заседания. Также дату заседания можно отслеживать на сайте суда.

  • В судебном заседании нужно быть готовым к тому. Что ответчик будет приобщать дополнительные документы и возражать против удовлетворения ваших требований.
  1. Получение исполнительного листа

После вынесения решения суда нужно подождать один месяц на вступление в силу и, если решение не обжаловано (т.е., если не Вы, не Ответчик не подали апелляционную жалобу), заказать исполнительный лист.

  1. Предъявление исполнительного листа к взысканию.

После получения исполнительного листа нужно подать его в банк и ждать перечисления денег Вам на счет. Если деньги долго не поступают, нужно отозвать лист и подать его в службу судебных приставов. Взыскание неустойки в судебном порядке – сложный процесс. Необходимо правильно составить все процессуальные документы, быть готовым к отпору ответчика, ошибкам и проволочкам суда и т.п.

Оказываем юридические услуги с оплатой за результат!Перейти на h-cons.ru
✅Взыскание неустойки с застройщика. ❗БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ❗ ☎Запись на консультацию...  · 15 окт 2019
Здравствуйте. Конечно можно, но для этого Вам потребуется помощь квалифицированных юристов. Если же Вы хотите судиться сами, то вот Вам инструкция. Застройщик просрочил срок сдачи дома, и вы планируете самостоятельно взыскать неустойку? Тогда вам сюда. Ниже мы рассмотрим основные этапы самостоятельного взыскания неустойки с застройщика. Подготовка и подача претензии за... Читать далее
Юридическая компания Управление правовой помощи - Берем ответственность за результат г...  · 7 февр 2020
Отвечает юридическая компания "Управление правовой помощи" специализирующаяся на взыскании неустойки с недобросовестных застройщиков. Сайт: http://advokat-krd.ru Инстаграм: https://www.instagram.com/advokat_upp/ Взыскание неустойки ДДУ К сожалению, количество недобросовестных застройщиков увеличивается с каждым днем. Поэтому взыскание неустойки ДДУ в Томске – очень востр... Читать далее

Спасибо за разъяснение очень всё доступно разяснили

Юридический центр, специализирующийся на защите прав участников долевого строительства и...  · 20 апр 2020  · rsokolova.com
Отвечает
Сергей С
Не секрет, что получить решение суда о взыскании неустойки может любой. Но реально его исполнить способен лишь каждый третий… И вина в этом не на плохих властях, а на дольщике и юристе. Почему? Давайте посмотрим, как ведет себя проблемный застройщик. Он платит неустойки ДДУ за задержку, пока льется сверхприбыль. Как ручеек останавливается – не платит. Причина —... Читать далее
Купим у вас право: компенсации или договор долевого участия полностьюПерейти на vk.com/rs_vzyskanieneustojki

Можно! У нас была такая ситуация. Обращались в суд. Заказывали строительную экспертизу. Выясняли: имеются ли строительные и иные дефекты на объекте. Суд выиграли

Можно конечно, если сделать все правильно. Чаще всего люди подают в суд для взыскания неустойки по ДДУ. Как это сделать. Застройщик может вам наплести красивую сказку о том, что он вот-вот отдаст ключи от квартиры и не в коем случае не подписывайте дополнительное соглашение. так как вы лишитесь возможности подать в суд за просрочку и вернуть деньги. Свою претензию о... Читать далее