Доброго времени суток!
Если вы будете только созаемщиком, а не собственником, то вычет вы оформить не сможете, так как налоговый вычет положен только за покупку жилья, собственникам. А вот ваша сестра вполне сможет это сделать.
Всего доброго и берегите себя!