ОДН в МКД рассчитываются по фактическому потреблению в пределах нормативов, или же оплата сверх норматива теперь выставляется в счет?

Добрый день.

Закон предусматривает три варианта оплаты ОДН при наличии общедомовых приборов учета:

• по нормативам потребления, утвержденным в регионе, с перерасчетом один раз в год, исходя из показаний общедомового прибора учета;
• по показаниям автоматизированной информационно-измерительной системы учета потребления коммунальных ресурсов при условии возможности одномоментного снятия показаний;
• исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям общедомового прибора учета.

Решение о том, какой способ оплаты выбрать, принимает общее собрание собственников.

При отсутствии общедомового прибора учета плата граждан за ОДН за коммунальные ресурсы определяется по нормативам потребления, установленным в регионе.