Действительно, есть книга с таким называнием, но именно для фильма, был написан новый сценарий, который сильно отличается концепцией от книги.
Фильм снят не по книге. "Фантастические животные и места их обитания" - это энциклопедия волшебных существ и сюжетную линию фильма полностью придумывала сама писательница Дж. К. Роулинг.