Видимо, Булгаков думал, что дом на Пречистенке 24, где он жил в свой первый приезд в Москву у своего дяди, известного врача Покровского, принадлежал домовладельцу Калабухову. На самом деле у домовладельца Михаила Ивановича Калабухова был совсем другой доходный дом — под номером 23 на Кузнецкой улице. Тем не менее дом на Пречистинке стал прототипом "Калабуховского дома", а Николай Михайлович Покровский стал прототипом профессора Преображенского.
Да. Но в Москве нет улицы Кузнецкая. Есть "Новокузнецкая", есть "Кузнецкий мост"