В случае покупки доли в квартире у родственника необходимо учесть, что в п. 5 ст. 220 НК РФ установлен запрет на предоставление имущественного вычета на покупку квартиры или доли в ней, если сделка была осуществлена между взаимозависимыми лицами.
В силу п. 11 ч. 2 ст. 105.1 НК РФ взаимозависимыми признаются:
муж/жена покупателя;
его мать и отец;
полнородные и неполнородные сестры и братья.
В данном случае наличествуют признаки такой сделки и в предоставлении налогового вычета может быть отказано.
У нас с мужем была такая ситуация, когда ему осталось наследство, квартира которая была разделена на него и на брата, а мы хотели ее выкупить! нам вовремя попалась на глаза такая информация https://myrealproperty.ru/kvartira/pokupka_kv/doli-kvartir/kak-vykupit-u-rodstvennika.html поэтому пучилось с первого же раза все сделать правильно и без косяков. По налоги там тоже можно найти.