Важный вопрос, для чего вы покупаете объект. И к какому типу собственников себя относите. Если покупаете для сдачи в аренду и не планируете вдохновлять в ней свои дизайнерские и другие фантазии и сдав в аренду не спать ночами)))) переживая, как она там))))) На мой взгляд параметры стандартные: близость метро, остановки общественного транспорта, наличие развитой инфраструктуры, наличие мест пребывания потенциальных арендаторов - ВУЗы, офисники и тд.