Вряд ли. Если только вы не родственник коменданта. Обычно дает рядовым рабочим, которые проработали в общежитии более 10 лет или же строили его. По крайней мере в Томске практика такая.
Вообще-то нельзя. Разве что если вы работаете в этом общежитии, но и это против правил. Все студенческие общежития - для учащихся. Лучше поищите общежитие для рабочих, если являетесь одним из них. В Питере вот такое есть https://hosteleconom.ru/obschezhitie/ Там вполне чисто и уютно, есть вся нужная бытовая техника.
Можно, при условии, что вы работайте вэтом общежитии или в учебном заведении. Есть недобросовестные коменданты, которые этим зарабатывают. А если по правилам, то студентам иногда мест не хватает, потому что везде "свои да наши" проживают. Стремитесь к лучшему.