А это смотря как планируется эксплуатировать жилплощадь. Если для себя, следуя принципу «и так сойдёт» - одно, если для продажи – другое, а под сдачу в наём – уже третий вариант.
Рассмотрим их чуть подробнее:
Жильё для себя
Я вас умоляю, в подавляющей массе так называемого простого народа вообще бытует мнение, что к психологу, а тем более к дизайнеру ходят те, у кого сильно не в порядке с головой и кому деньги некуда девать. Ну не прижилось ещё в народе понимание того, что существуют узкие, десятилетиями отшлифованные специализации, которые не то что жизнь изменить (тем кому это надо конечно), но и выгоду немалую способны принести. Именно поэтому и существует равновесие в котором бедные становятся только беднее, а богатые богаче. Разный уровень мышления и всё.
Жильё для продажи
Первая категория граждан охарактеризованная абзацем выше как правило пользуется указанным «и так сойдёт» и выставляет квартиру на продажу в том виде в котором есть. Всё равно же приобретатель будет делать ремонт под свой вкус – правда? Зачем вкладывать лишние деньги?
Нет, неправда. Если есть хотя бы несколько положительных факторов:
- Хороший район;
- Большая площадь;
- Прекрасный вид из окна;
- Особая социальная среда;
- Приличное качество постройки;
То продавец, если не поленится конечно, а то ещё и уговаривать приходится – вот что смешно! – вполне себе может прилично заработать на продаже в сравнении цен аналогичного жилья по сходным критериям. Но здесь уже нужно вкладываться и приглашать тех узких специалистов о которых упомянуто выше, чтобы сделать квартиру инвестиционно привлекательной интерьер нужно изменить с того который нравится исключительно владельцу на тот, который нравится всем. Сделать это самостоятельно, без семи пядей во лбу, могут только самовлюблённые и от этого решительные люди которые сами всё знают. Но о диагнозах не будем.
Жильё для сдачи в наём
Сдают квартиры на тех же принципах, что и продают. Те кто хочет ничего не вкладывать или вкладывать по минимуму и арендную плату получают минимальную. Кого интересует максимальная прибыль, рассуждают по-другому пользуясь услугой
Хоумстейджинг и аренду получают вдвое, втрое больше подобной же сдачи в наём по сходным критериям. Иногда в одном подъезде сдаются парочка таких разных по доходности квартир.
Вывод
Учить людей жить – дело пустое, а материально они себе помогут сами, если смогут конечно, если уровень образования и соответственно вытекающего из этого понятия мышления будет, ну скажем – более прогрессивный что ли, и ещё много всяких если, если, если …