Здравствуйте!
Можно подарить квартиру своему несовершеннолетнему ребенку. В этом случае со стороны ребенка будет действовать его законный представитель – родитель (если ребенку меньше 14 лет), или давать согласие на сделку (если ребенку с 14 до 18 лет).
Продать квартиру, принадлежащую несовершеннолетнему, в любом случае можно только с согласия органов опеки и попечительства. И только в том случае, если несовершеннолетнему будет взамен приобретено иное имущество не меньше, не хуже и не дешевле продаваемого.