Каковы перспективы развития рынка складской недвижимости 2022-2023?
Бизнес и менеджментНедвижимостьЛогистика
Илья ПархимчикМаркетинг и продажи в недвижимости
· 858
Риэлтор, юрист. Любая недвижимость. Консультация тел. +79684726405(WhatsApp)
https://t.me... · 19 апр 2022 · rieltorpolev.tilda.ws
Перспективы развития рынка складской недвижимости 2022-2023 гг. скорее всего не радужные, за исключением его развития в рамках выстраиваемых новых логистических маршрутов в ближайшие годы. На каких территориях неизвестно. В виду складывающейся экономической ситуации под большим вопросом, что складывать и для кого, если часть граждан потеряет работу или часть дохода, в непонятном промежутке времени, что автоматически отразиться на востребованности ряда товаров и в каких количествах. Из страны уходит приличное количество иностранных компаний, освобождая, в том числе и складские площади (свои или арендные). Скорее всего, это создаст на какое то время дефицит определенных товаров (нечего будет складывать), до их замещения или поставок в рамках «другой» логистики. Такая ситуация однозначно окажет негативное влияние на рынок складской недвижимости, а по ряду логистических маршрутов часть таких объектов недвижимости совсем станут невостребованными или востребованными не в полном объеме. Говорить, что все хорошо не приходиться, хотя в начале этого года, многие эксперты говорили о прекрасных перспективах.
Риэлтор, юрист. Консультация, тел. +79684726405
http://rieltorpolev.tilda.ws 
Перейти на rieltorpolev.tilda.ws
Если поддержка внутреннего спроса населения правительством буде эффективна, то произойдет замещение арендаторов-импортеров из ЕС, на компании, работающие с производителями из ЮВА. На данный момент на складском рынке достаточно низкий объем вакансий по м2, есть устойчивый спрос на аренду и строительство складских площадей.
Самые радужные. Если развивать, а не надеяться на то, что все будет само собой. При этом надо понимать, что склад складу рознь. Автоматизированные будут более рентабельные.
2 эксперта согласны