Какие есть риски в приобретении жилой недвижимости с торгов по банкротству?
Может ли предыдущий собственник (банкрот) или его родственники оспорить право собственности после завершения процедуры банкротства?
ЮриспруденцияНедвижимость+2
Анастасия ЛевинаВыкуп с торгов
· 664
По моему мнению риски заключаются в следующем:
- В жилой недвижимости могут быть зарегистрированы несовершеннолетние лица и инвалиды, которых не так легко снять с регистрационного учета по суду.
- Фактически могут проживать лица, которых необходимо будет выселить и это не так легко.
- Долги по коммунальным услугам могут быть очень впечатляющие, если их заранее не проверить
- Во время аукциона можно заиграться и отдать больше, чем стоит
Лучший
Юрист в сфере банкротства, основная специализация - оспаривание сделок и ответственность к... · 25 окт 2021 ·
ReadInLaw
Приобретая имущество с торгов, покупатель в большинстве случаях будет являться добросовестным. То есть ему сложно будет стать недобросовестным, если он никак не влиял на процедуру (что по умолчанию невозможно).
Наличие статуса добросовестного приобретателя существенно снижает риски оспаривания такой сделки, а если она и будет оспорена то покупатель скорее всего вернёт... Читать далее