Есть множество способов рассчитать стоимость сайта, например:
1) Ветки специализированных форумов.
2) Аукционы сайтов.
3) Различные сервисы оценки стоимости сайтов.
Стоимость каждого сайта рассчитывается индивидуально и зависит от множества факторов: ссылочной массы, кол-ва страниц, монетизации, трафика, потенциала и так далее.