Предметом государственного строительного надзора является контроль и проверка соответствия выполняемых работ и стройматериалов, используемых в процессе строительства и реконструкции объектов капитального строительства, а также результатов подобных работ, требованиям проектной документации и технических регламентов. Кроме того, в рамках Госстройнадзора осуществляется проверка на соответствие строительных работ требованиям энергетической эффективности и оснащенности объекта капстроительства приборами учета энергоресурсов.
Также предметом государственного строительного надзора является проверка наличия у строительных организаций разрешения на строительство, а также осуществление контрольных функций по выполнению требований, зафиксированных в статье 52 часть 2 и 3 Градостроительного Кодекса РФ.
Все, что не входит в вышеперечисленные функции государственного строительного надзора не является его предметом.