Можно приобрести здание в собственность только с землей под ним. Для уточнения конкретики нужно проанализировать правоустанавливающие документы на собственность.
Если планируете сносить здание, то можете обратиться к нам (ООО "Инфраструктура"), мы возьмем на себя всю работу связанную с документами и сносом заброшенного здания.
Стоимость будет снижена т.к. мы используем отходы от сноса вторично.
Если здание полуразрушено и не числится на балансе Администрации, то фактически его не существует. Поэтому Вам следует арендовать или приобрести в собственность земельный участок, на котором расположено строение и возвести свои постройки.
Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/150732/
Фактически как раз существует. Не существует юридически.