№ 14 (28442), 28 января

рии кварталов реновации с учетом перспективного инженерного обеспечения микрорайонов, - добавил Андрей Бочкарев.

Напомним, что запустить первую волну переселения помогли так называемые стартовые дома, спроектированные или уже возведенные по программе "Жилище", новпоследствии переоборудованные в соответствии с законодательнозакрепленным стандартомреновации.Этотстандарт предполагает улучшенную отделку квартир, благоустройство прилегающихтерриторий и ряд других важных аспектов.

Сейчас в программу реновации включены 5173 дома. По итогам ее реализации жилье в новостройках должны получить 350 тысяч московскихсемей, то есть более миллиона человек.

Вечерняя Москва 28 января 2020 года № 14 (28442) vm.ru

Сегодня, когда официально утверждены несколько проектов планировок территории, спальные районы обрели свое «лицо». Горожане, которые начали переселяться

в новые квартиры по программе реновации еще в позапрошлом году, наконец-то могут комплексно оценить, как преобразится их район после реализации масштабной городской программы. На традиционной странице «ВМ» рассказывает, как реновация набирает обороты.

Утверждены проекты кварталов

инфраструктура

Часть проектов планировки по программе реновации уже окончательно утверждены. «ВМ» рассказывает, что получат жители взамен ветхого жилья и старых соцобъектов.

В прошлом году на публичных слушаниях москвичам представили 59 проектов планировки территории, разработанных в рамках программы реновации. 30 проектов предстоит обсудить в этом году. Получено более 430 тысяч предложений от жителей идепутатов - как городских, так и муниципальных, - сказала председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская. Публичные слушания начались весной прошлого года. Сегодня восемь проектов, представленных одними из первых, уже утверждены мэром Москвы Сергеем Собяниным. Онизатрагиваюттерритории районов Восточное Измайлово, Бабушкинский, Бутырский, Очаково-Матвеевское, Покровское-Стрешнево, Солнцево, Свиблово люблино.

Больше всего домов предполагаетсярасселить в микрорайонах 36-28 района Восточное Измайлово и кварталах 2, 4 района Очаково-Матвеевское - по 33 пятиэтажки в каждом. В микрорайонах Восточного Измайлова построят 10 новых домов, школу на 600 мест, два детских сада на 140 и 200 мест, ФОК с бассейном,детскую поликлинику на 320 посещений и культурно-досуговый центр. В Очакофе-Матвеевском возведут

Комплексный подход к планировке территорий

В этом году по программе реновации за счет бюджетных средств введут в эксплуатацию свыше 700 тысяч квадратных метров жилых площадей. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

По словам заместителя мэра Москвы, это более 60 жилых домов, которые позволят переселиться из пятиэтажек 15 тысячам участников программы.

С момента старта реновации уже введено 52 дома, подзаселение передали 49 новостроек.Более 20 тысяч жителей сегодня находятся в процессе переселения, 13 тысяч из них уже отметили новоселье. На днях началось строительство двухсотого дома по программе реновации.

Новые лица спальных районов

дома площадью 434,6 тысячи квадратных метров, школу на 550 мест, детские сады на 125 и 150 мест и дом культуры с Факом.

Проект планировки территориипоселкаЗападныйрайона Солнцево, напротив, предполагает самые скромные объемы расселения - всего восемь домов.Также планируют снести заброшенный бассейн старый детскийсад.Построятдома общей площадью почти 130 тысяч«квадратов», детский сад, блок начальных классов школы, ФОК сбассейном и многоуровневые паркинги.

«Юбилейная»новостройка будет стоять на Илимской улице в районе Лианозово. Всего же общая площадь построенного, проектируемого и строящегося жилья составит около семи миллионов квадратных метров,- сказалАндрей Бочкарев.

Как известно, реновация - это не просто программа расселения ветхого жилья. Она подразумевает комплексное преобразованиеокружающей среды. Обновленные районы должны получить уникальный облик. Благодаря реконструкциисуществующихулиц и строительству новых улучшится транспортная доступность кварталов.

- Также планируем обеспечить в этом году новый подход к освоению территории, приступить к реализации мероприятий утвержденных проектов планировок террито-

Реновация

| 3

18 декабря 2019 года 10:14 Людмила, Виталий и их дочь Пелагея Баранины в новой квартире, которую получили по программе реновации в поселке Шишкин Лес в Новой Москве

тысячуникальных пользователей ознакомились сонлайн-инструкцией «Переезд по программе реновации» на официальном сайте мэра Москвы.

Роль архитектора нужно усилить

Проект планировки территории микрорайона Ж в Люблине на юго-востоке Москвы. Здесь, на месте пятнадцати снесенных домов, возведут жилые строения площадью 188 тысяч квадратных метров, а также социальные и образовательные учреждения

В микрорайонах 10, 13 Бабушклинского района из 25 расселяемых домов два сохранять иреконструируютввидуихархитектурной ценности: это дом №5 на Осташковской улицеидом№45,корпус2,наулицеЛетчикаБабушкина.Дляпереселения построят 228 тысяч квадратных метров жилья. В микрорайоне 78 Бутырского района для жителей, помимо нового жилья, построят детский сад, учебный корпус школы и ФОК.

В микрорайоне 16 района Покровское-Стрешнево снесут 18 многоквартирных домов, построят 265,4 тысячи «ква-

дратов» жилья и образова-

тельные учреждения. То же самое произойдет и в микрорайоне 23а района Свиблово.Нотам для расселения 14 домов построят новостройки общей площадью 188,1 тысячи квадратных метров. Помимо детского сада и учебного блока там построят центр социального обслуживания.

В микрорайоне Ж района Люблино снесут 15домов,здание нефункционирующего дома ребенка № 2 и здание музыкальной школы. Вместо них построят новые здания, социальное и образователь-

ное учреждения, а для переселения возведут жилые дома площадью 188,4 тысячи ква-

дратных метров. Для всех проектов характерны общие принципы: доступ автотранспорта во дворы закрыт, за исключением спецтехники, первые этажи домов нежилые, строятся новые внутриквартальные проезды, улицы районного значения реконструируютсяирасширяются. Все утвержденные проекты планировки предполагают замену и прокладку новых инженерных коммуникаций, строительствотепловыхираспределительных пунктов.

Онлайн-инструкция поможет переехать

Жители Восточного округа чаще других москвичей пользуются интерактивной инструкцией «Переезд

по программе реновации».

Общее количество посещений страницы официального сайта мэра Москвы mos.ru с инструкцией на сегодняшний день составляет уже более 46 тысяч.

Чаще всего сервис посещают жители Восточного округа - 1910, или 17,3 процента, - сообщили в прессслужбе Департамента градостроительной политики Москвы.

Такая популярность онлайнинструкции среди жителей Восточного округа в первую очередь обусловлена тем, чтения на востоке насчитывается больше всего стартовых площадок - 79. Второе и третье места занимают Юго-Восточный и Северо-Восточный округа, где тоже немало стартовых площадок.

Пользователь инструкции получает пошаговый алгоритм действий на основе описания своей жизненной ситуации. Являетсяли пользователь собственником жилья, владеет ли им на правах соцнайма, выплачивает ли он ипотеку за жилье - ответы на эти и другие вопросы помогут системе выстроить инструкцию.

В инструкции также собраны полезные ссылки на электронные услуги, которые могут понадобиться жителям при переселении по программе реновации, - отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента информационных технологий Эдуард Лысенко. - Например, из инструкции пользователи могут при необходи-

мости перейти на страницы прикрепления к новым поликлиникам -- взрослой, детской, стоматологической, подать заявления на поступление в ближайший детский сад или перевести ребенка в дру-

гуюшколу. Чтобы получить подробный план действий, участнику программы реновации нужно в каталоге услуг на mos.ruзайти во вкладку «Жилье, ЖКУ, двор», затем в «Популярное» и выбрать сервис «Переезд по программе реновации». После нажатия на кнопку«Параметры переезда» нужно будет ответить на ряд вопросов. Система предоставит инструкцию, в которой описаны все этапы переезда - от получесмотрового ордера до непосредственного переезда и закрытия лицевых счетов в старой квартире.

цифра

11

mon-3

Самые активные районы

1. Бескудниковский район - переселяются 4195 человек, 2630 заключили договоры на переселение.

2. Пресненский район переселяются 2645 человек, 675 заключили договоры.

3. Район Проспект Вернадского - переселяются 2510 человек, 1705 заключили договоры.

Жители запада столицы чаще всехдокупают жилплощадь

Больше всего заявлений на покупку жилплощади при переезде по программе реновации подали жители Западного округа Москвы.

Участники реновации, проживающие в Западном округе столицы, подали 134 заявления на переезд в квартиру большей площади с доплатой. В тройку лидеров также вошли Северный и Юго-Западный округа.

В Центральном округе переселениестартоваловконце 2019 года. Горожане переселяются в новый дом № 2 в Мукомольном проезде. В Московский фонд реновации поступило семь заявок на улучшение жилищных условий, - рассказал руководитель столичного Департамента градостроительной политики Сергей Левкин.

Глава ведомства добавил, что в прошлом году для докупки площадей в рамках программы стали доступны 14 новых домов в районах: Северное Измайлово, Северное Медведково, Текстильщики, Очаково-Матвеевское, Дмитровский, Котловка, Москворечье-

Сабурово и Пресненский.

Переехать в квартиру с большим числом комнат участники программы могут, доплатив за прибавляющуюся жилплощадь. При этом для переселенцев из пятиэтажек гарантирована скидка 10 процентов.

Сергей Левкин напомнил, что

улучшить жилищные условия можно не только в момент переселения, но и в течение двух лет с даты оформления собственности на равнозначную

мнение

Реновацию делают конкретные люди, а не какие-то безымянные институции или компании, которые пришли и начали проектировать. Архитекторы - это люди симе-

нами, фамилиями, с ними можно встретиться, поговорить, обсудить какие-то вопросы. Они в первую очередь своей репутацией отвечают за качество проекта, и это

очень важно в рамках программы реновации. Кроме того, архитекторы сами являются жителями Москвы. Когда мы организовывали публичное обсуждение конкурсных проектов по программе реновации с населением районов, то проводили встречи архитекторов с людьми лицом к лицу. Этот контакт крайне важен, и я считаю, что данную линию нужно продолжать.

Архитекторы создают проекты планировки, они же проектируют отдельные здания, они же за это отвечают и готовы встречаться с жителями, вести разъяснительную работу … все эти аспекты лежат в поле авторского надзора. Для программы важно, чтобыархитекторы работали максимально компетентно и находились в контакте

как с властями, так и с населением. Чтобы быть более объективным в вопросе авторского надзора архитектора, необходимо также понимать ситуацию с конкурсами. Нужно спокойно относиться к тому, что не все результаты конкурсов реализуются - и это не всегда плохо. История московских конкурсов 30-х годов ХX века свидетельствуето том, что какие-то объекты были реализованы довольно точно, например Академия имени Фрунзе, а какие-то были сильно переработаны, к примеру Библиотека имени Ленина или гостиница «Москва». При этом ни одно из этих зданий язык не повернется назвать плохим - это шедевры архитектуры нашего города.

Из этого можно сделать вывод: важно, чтобы конкурсная практика существовала, чтобы была альтернативная идея, чтобы с авторами работали дальше. Но если проект меняется, также важно, чтобы в этом участвовали авторы предложенной концепции, и если по какой-то причине происходит смена автора, это должно происходить максимально корректно. Нет опасности изменения проекта, есть опасность в мотивах- как и почему это происходит. Это гораздо более сложный вопрос, чем просто заставить строителей всегда следовать изначальному конкурсному выбору.

В целом тот факт, что Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России выходит с инициативой усиления авторского контроля, считаю очень правильным. Роль архитектора действительно нужно усиливать.

квартиру. 10-процентная скидка при этом сохраняется. Докупить квартиру можно в любом районе столицы, где есть «реновационный» дом. Приобретаемая площадь не должна превышать 100 квадратных метров.

Тем, кто задумывается о докупке, следует посетить официальный сайт Московского фонда реновации (www.fr. mos.ru ).В первую очередь там содержится вся самая точная и актуальная информация о необходимых документах и действиях. Там же есть интерактивная

карта, на которую нанесены все дома, в которых доступна

Количество заявлений на докупку

жилплощади по программе реновации в округах Москвы

Западный округ

Северный

округ

Юго-Западный округ

Северо-

Восточный

округ

Восточный

округ

Южный округ

Юго-

Восточный

округ

Центральный

округ

15

Страницуподготовил АЛЕКСЕЙ ХОРОШИЛОВ a.horoshilov@vm.ru

Минстрой России сейчас выступает с инициативой вернуть архитектурный авторский надзор за реализацией проекта. Я считаю, что это крайне актуально именно для программы реновации. Может быть, даже больше, чем в любом другом случае.

СЕРГЕЙ КУЗНЕЦОВ ГЛАВНЫЙ АРХИТЕКТОР москВы

Мнение колумнистов может не совпадать с точкой зрения редакции «Вечерней Москвы»

116

По данным Департамента градостроительной политики города Москвы

27

19

59

докупка, можно подобрать квартиру под свой бюджет и потребности в квадратных метрах. По квартирам, на которые претендуют сразу несколько человек, проводятся аукционы.

Для докупки можно использовать как собственные средства, так и кредитные. Порядок оформления ипотечного кредита на докупаемую квартирутакже содержится на официальном сайте Московского фонда реновации. По номеру телефона 8 (495) 651-07-97 можно уточнить у сотрудника фонда перечень банков,обслуживающих участников программы реновации.

102

134