№ 122 (27981), 11 июля

в

4|

Покупателям дали три года на поиск квартиры мечты

недвижимость

Москва поставила ипотечный рекорд. За полгода в столице зарегистрировано 37869 договоров ипотеки, что на 74 процента больше, чем в первом полугодии 2017 года.

Как сообщили в столичном управлении Росреестра, серьезно превышены и показатели двухлетней давности - аж в два раза. Определенный рост выдал и рынок долевого строительства: плюс 42 процента за полгода по сравнению с тем же периодом 2017-го. Очевидно, что рекордный интерес к ипотеке объясняется снижением ставок, упавших за прошедший год в среднем на два процентных пункта. Но помогло, по словам экспертов, и нагнетание страстей.

1 июля вступили в силу поправки в законодательство о долевом строительстве, - объяснила«ВМ»ЮлияРышкина, специалист информационно-аналитического портала «Индикаторырынканедвижимости». - Эту дату много и долго обсуждали, при этом немножко пугая людей мыслью, чтопосле1июлявсерезко изменится. Поэтому некоторые покупатели решили поторопиться купить квартиры по старым правилам.Хотя по сути те проекты, которые успели вывести на рынок до «дня Х», будут еще долго продаваться по-старому.Кроме того, появилось много объектов по адекватнымценам,чтотожестимулирует оформлять ипотеку.

Подозреваемого в наезде на пешеходов оставили Бизнес выступает за сохранение под домашним арестом действующих налоговых льгот

громкое дело

События и комментарии

Вчера в Дорогомиловском суде столицы прошло предварительное слушание дела водителя автобуса Виктора Тихонова (на фото), который 25 декабря 2017 года въехал в пешеходный переход у станции метро "Славянский бульвар». «ВМ» следила за происходящим.

В коридорах суда гнетущая атмосфера. Родственники погибших и пострадавших собранно ждут начала заседания. Виктор Тихонов вместе с адвокатом сидят неподалеку от них, обвиняемый в настоящее время находится под домашним арестом. По версии следствия, водитель автобуса по ошибке нажал на педаль газа, транспортное средство разогналось до скорости не менее 23 километров в час, автобус врезался в стену и съе-

Социологи выявили лучшего сотового оператора

Холдинг «Ромир» 5 июля обнародовал данные опроса 800 жителей столицы в возрасте от 18 до 65 лет, которые репрезентируют взрослое население Москвы.

Цель опроса - определить уровень удовлетворенности качеством связи мобильных операторов.

Клиентам компаний предлагалось выставить оценки от 1 до 5, где 1 самый низкий балл, а 5 самый высокий, - рассказы ва ет директор холдинга «Ромир» по маркетингу и коммуникациям Андрей Виль. - На основе полученных данных, как разница между положительными (сумма ответов 5 и 4) и отрицательными (суммаответов 2 и1) результатами, былрассчитаниндексудовлетуверенности потребителей.

На первом месте оказался мобильный оператор МТС. Его индекс составил 71 процентный пункт.

Столь высокий показатель

обусловлен тем, что компания

24 апреля 2017 года. Семья Игоря и Александры Бобыриных приобрели квартиру в новостройке в ТиНАО в ипотеку. Они нашли для себя выгодное предложение

Однако, по мнению эксперта, рекордная тяга москвичей к жилищным кредитам вряд ли сильно оживит рынок недвижимости.

- Весь последний год спрос на первичку действительно отмечался хороший, - сказала Рышкина.-Но здесь нужно понимать, что это не какой-то новый спрос из-за внезапно улучшившихся финансовых возможностей покупателей, а следствие перетеканияинтересасовторички на первичку и из Подмосковья в Москву. Потому что из-за снижения минимального бюджета, который необходим для покупки квартиры, многие люди, которые раньше могли рассчитывать только на

хал в пешеходный переход.

Погибли люди. Слушание продолжается более двух часов. Сторона обвинения просит продлить домашний арест Тихонова. Суд удовлетворяет ходатайство, мера пресечения останется прежней до 27 декабря. Защита просит суд об исключении доказательств: есть вопросы к протоколу осмотра автобуса. Ходатайство отклоняется.

получила наибольшее количество оценок в 4 и 5 баллов от своих клиентов, 47 и 30 процентов соответственно, - пояснил Андрей Виль.

Второе место разделили «Теле2» и «Мегафон», получив общий индекс в 70 процентных пунктов. 32 процента абонентов «Теле2»поставилисвоему оператору"пятерку". «Ме-

гафон»-27 процентов. Меньше показатель по высшим баллам только у «Билайна». Именно этот параметр отправил индекс удовлетворенности качеством мобильной связи оператора на последнее место. Количество оценок «отлично» лишь 18 процентов, что по сравнению с другими существенно меньше. В целоминдексудовлетворенности качеством связи «Билайн» - 62 процентных пункта.

Безусловным общимположительным результатом, как считают эксперты «Ромира», можно считать то, что в целом абоненты ведущих мо-

жилье в области, теперь могут. себе позволить квартиру в Москве, пусть и меньшей площади. Небольшие студии столице уже можно купить за три миллиона рублей, чего раньше и вообразить было нельзя.

-Кроме того, надо отметить

и то, что по рынку спрос распределяется неравномерно: выигрывают проекты, которые предлагают нормальный, качественный продукт по адекватным ценам, продажи тех, что выводились на рынок на его росте (по заоблачным ценам) по-прежнему стоят, пояснила эксперт. Еще одна приятная новость-

резко вспыхнувшая любовь к ипотеке не повлияет на цены.

справка

В трагедии на «Славянском бульваре» погибли четыре человека, двум причинен тяжкий вред здоровью. Тихонов обвиняется в нарушении ПДД. повлекшем по неосторожности смерть двух или более лиц. Ему грозит до семи лет тюрьмы.

- Суд посчитал, что это преждевременно, вопрос рассмотрят в дальнейшем, - резюмирует адвокат обвиняемого Равиль Сабиров.-Возможно, Тихонов даст показания сразу, какправило,этоделаютнапоследних стадиях рассмотрения. Хотим сузить кругтехобстоятельств произошедшего, которые считаем важными. никитА КАмзин

n.kamzin@vm.ru

В ближайшие три года - точно, уверенаЮлияРышкино. - Причина - в отсутствии дефицита. Если раньше высокие цены на жилье в Москве были обеспечены благоприятной экономической ситуацией и тем, что у некоторых появились шальные деньги, заработанные на фоне роста экономики, то сейчас таких людей практически не осталось. Жилье сейчас покупоют в основном те, кому реальнонадорешить свой квартирный вопрос, причем максимально бюджетно. В условиях заметно выросшего предложения предпосылок для увеличения цен нет, так чтО у покупателей есть время для того, чтобы собраться

Общая сумма всех налоговых льгот,которыми пользуются российские налогоплательщики в 2018 году, составила 3,095 триллиона рублей.

Сегодня бизнес Москвы нуждается в продлении действующих программ льготного кредитования и так называемых надзорных каникул, а также разработке новых механизмов, стимулирующих развитие этого сектора предпринимательства. Обэтом «ВМ» рассказала председатель Комитета по налоговой политике иаудиту Московской торговопромышленной палаты Юлия Зозуля.

Низкой инфляции, налоговых стимулов и снижения административной нагрузкинедостаточно. Нужно создавать и механизмы, связанные с прямой государственной поддержкой, и развивать частное инвестирование, - отмечает специалист.

с мыслями и неспешно выбрать себе квартиру мечты. При желании мечту можно осуществить по дешевке. Главное, знать, куда за ней отправляться.

Так, по данным аналитиков, в ушедшем месяце самым дешевым по минимальной стоимости квартиры стал район Гольяново, в котором продается та самая студия за три миллиона (на самом деле - за 3,355 миллиона). На втором месте - Орехово-Борисово Южное, где студия стоит уже 3,639 миллиона. Бронза - у Дмитровского, где за ту же цену продают уже однушку.

ЕКАТЕРИНА ГОЛОВИНА

e.golovina@vm.ru

Применение льгот, по ее словам,позволяет предприятиям и

инвесторам снизить налоговую нагрузку на 17-25 процентов. Также есть льготы по налогуна имущество, земельномуналогуиособые условия за арендную плату за землю. Напомним, что законодательные (представительные) органы государственной власти субъектов Российской Федерации наделены самостоятельными полномочиями по выработке мер налогового стимулирования организаций нарегиональномуровне.Суммытакихналоговыхрасходов, по оценке Минфина, будут расти год от года: с 1,9 триллиона рублей в 2015 году до 3,095 триллиона рублей в 2018 году, 3,194 триллиона рублей в 2019 году, 3,286 триллионарублейи3,361 триллиона рублей соответственно в2020и2021 годах. ТЕЙМУР АБДУЛЛАЕВ

t.abdullaev@vm.ru

бильных операторов Москвы полностью удовлетворены качеством услуг. Количество клиентов, оценивающих этот показатель на 4 и 5 баллов,

8 июля 2018 года. Москвичи выбирают смартфон в салоне сотовой связи. Но так же тщательно, по мнению экспертов, нужно выбирать мобильного оператора

более чем в 11 раз выше, чем тех, кто поставил оценки 1 и 2 балла. Общий индекс удовлетворен-

ности качеством связи або-

нентов ведущих операторов мобильной связи в Москве 68 процентных пунктов. Высокая конкуренция - отличный стимул для разви-

цифра

53,2

квадратныхметартакова, по оценкам экспертов рынка недвижимости, средняя площадь взятых в ипотеку жителями столицы квартир.

кстати

Ипотека родилась в VI веке до нашей эры в Древней Греции. Там возникла система кредитования, где залогом была земля. На заложенном участке устанавливалась табличка с информацией, что в случае неуплаты долга он перейдет к кредитору. Табличка называлась «ипотека» (hypotheke «залог»).

справка

При решении вопроса о выдаче ипотеки банк обращает внимание на следующие параметры: возраст заемщика; уровень его доходов; минимальный стаж на текущем месте работы и в целом; отсутствие испорченной кредитной истории; его полную дееспособность.

Дачная амнистия продолжается

о указу президента России срок действия дачной амнистии был продлен до 1 марта 2020 года. «Дачная амнистия» - это упрощенный порядок регистрации прав граждан на дачные и садовые земельные участки, а также строения на них.

К объектам, на которые распространяется дачная амнистия, относятся участки земли, предоставленные гражданам до 30 октября 2001 года.

Для того чтобы оформить в собственность земельный участок, необходимо подготовить комплект документов, включающий в себя заявление о регистрации права, документ, удостоверяющий личность заявителя, правоустанавливающие документы на земельный участок (акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или местного самоуправления, свидетельство о праве на земельный участок или иной документ, удостоверяющий право заявителя на земельный участок), квитанцию об оплате государственной пошлины. В данном случае благодаря упрощенной процедуре оформление права собственности АЛЕКСАНДР на участок происходит без ЛЕВЧЕНКОВ процедуры межевания. ЗАМЕСТИТЕЛЬ Участок, находящийся в саРУКОВОДИТЕЛЯ УПРАВЛЕНИЯ довом, огородническом РОСРЕЕСТРА или дачном товариществе, ПО МОСКВЕ также можно оформить в собственность до 31 декаюридический ликбез бря 2020 года по упрощенной системе. Льготная регистрация прав также распространяется на некапитальные строения, предназначенные для вре-

менного или сезонного проживания граждан, а также сопутствующие строения - бани, гаражи и прочие объекты, возведенные на участке, предоставленном для ведения дачного или садового хозяйства. Для их регистрации владельцу участка не требуется получать разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию. Чтобы возвести на своем участке жилой дом для постоянного проживания, владельцу необходимо предварительно получить разрешение на строительство, в то время как ввод дома в эксплуатацию благодаря упрощенной системе не требуется. Для регистрации дома необходимо предоставить заявление, документ, удостоверяющий личность заявителя, технический план, разрешение на строительство, правоустанавливающие документы на земельный участок (в случае, если права на участок незаре-

гистрированы), квитанцию об оплате госпошлины.

В тех случаях, когда для подготовки документов необходимы услуги кадастрового инженера - для подготовки межевого или технического плана, - можно обратиться в раздел «Реестр кадастровых инженеров» на сайте Росреестра, где представлен список квалифицированных специалистов.

Во всех вышеперечисленных случаях для регистрации прав на недвижимость по дачной амнистии размер государственной пошлины составляет 350 рублей.

Подать документы можно лично в многофункциональных центрах «Мои документы», в электронном виде с помощью специальных сервисов на сайте Росреестра (в том числе в «Личном кабинете правообладателя») или направить по почте.

Мнение колумнистов может не совпадать с точкой зрения редакции «Вечерней Москвы»

Общественная палата готовит заключение к законопроекту по важнейшей реформе

пенсионная реформа

Вчера представители Общественной палаты рассказали о нулевом чтении проекта Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам назначения и выплаты пенсий».

Накануне члены Общественной палаты России провели обсуждение, которое оформят заключением и направят в Государственную думу перед первым чтением законо-

проекта. Необходимость принятия такого закона назревала давно, - говорит секретарь Общественной палаты Валерий Фадеев. У нас в России примерно 80 миллионов трудоспособного населения, на них приходится 40 миллионов пенсионеров. Такого соотно-

шения нет ни в одной стране.При этом с учетом разных льгот отчисления в Пенсионный фонд платятоколо 50 мил-

лионов работников. Признавая необходимость изменений пенсионного законодательства, представители ОП обращают внимание на ряд важных моментов. У членов палаты, профсоюзов и большинства граждан возникает множество вопросов о том, как будет работать этот закон.КаксчитаетФадеев,основное недовольство в обществе вызывает то, что ведущие ведомства, которые и будут главными исполнителями пенсионной реформы, до сих порно проработали понятные и прозрачные механизмы и пути выполнения данного закона.

Представители ОП напомнили данные Росстата, согласно которым работник, уходя на пенсию, трудится примерно еще шесть с половиной лет.

тия, - считает кандидат экономических наук, преподаватель МГУ Виктор Кудрявцев. - Я уверен, что мобильной связи и скорость интернет-трафика в Москве и дальше будут расти. По мнению экспертов, в бли-

жайшее время будет расти скорость интернет-трафика. Скорость мобильного интернета для пользователей постепенно становится даже важнее,чем качество сотовой связи, - пояснил IT-инженер Игорь Дубровин.-Ведь люди все чаще общаются с помощью мессенджеров - пишут текстовые сообщения, записывают и отправляют голосовые, да и просто разговаривают, как по телефону. Плюс общение идет через социальные сети, где скорость интернета тоже очень важна.

По мнению эксперта, выбирая оператора, нужно учитывать не только плотность покрытия сети (везде ли"ловит" телефон), но и качество самой связи. Не срываются ли звон-

ки, хорошо ли слышно абонента, насколько быстро «летает»интернет.

качество Смартфон стал одной извещей века, такой же, как, например, зубная щетка. Без него уже никуда. Поэтому выбор оператора становится частью жизненного выбора, …

считает Игорь Дубровин. В Москве и области, согласно отчетуаналитическойкомпании AC&M Consulting, число абонентов сотовой связи в 2017 году выросло на 2,8 процента-до 45,881 миллиона пользователей. А уровень проникновения мобильных услугувеличился с 240 до 247 процентов. Это значит, что каждый житель Московского региона имеет в среднем 2,5 сим-карты. В среднем по России, для сравнения, уровень проникновения мобильной связи - 179 процентов. Так что Москва опережает регионы, но тренд к увеличению числа пользователей и действующих сим-карт на-

лицо.

Вечерняя Москва 11 июля 2018 года № 122 (27981) vm.ru

Естественно, человек, который будет уходить на пенсию после принятия закона не в 60, а в 65 лет, пять лет будет жить без существенной прибавки, - рассказала председатель комиссии Общественной палаты по социальной политике, трудовым отношениям с профсоюзами и поддержке ветеранов Наталья Починок.

Однако все не разъяснение вопросы обобщаются и обрабатываются членами Общественной палаты. Ихоформят в отдельный документ.

- Этот документ будет направлен в Государственную думу и все профильные министерства, - отметил секретарь Общественной палаты Валерий Фадеев. - И мы будем добиваться, чтобы они былипроработаныужековторому чтению в Государственной думе.

АндрЕй обЪЕдков

a.obiedkov@vm.ru

… И это прекрасно, потому что в ходе усиливающейся конкуренции будет расти качество услуг, - уверен Виктор Кудрявцев. никита миронов

relations@vm.ru

справка

«Ромир» - крупнейший российский частный холдинг, специализирующийся на маркетинговых, медиа-и социально-экономических исследованиях. Компания располагает собственной региональной сетью в России и странах ближнего зарубежья. «Ромир» - эксклюзивный представитель международной исследовательской ассоциации Gallup International в России и СНГ, география исследований охватывает

более 50 государств.