Клуб Народной карты

Граница населенных пунктов

Grand_2
15 июля 2013, 00:56

Будет ли считаться официальной границей данного населенного пункта с росреестра (других данных о границе нет):

  

или всеже нужно немного включить логику и часть граници отрисовать по реке, а другую по застройке?

15 комментариев
Подписаться на комментарии к посту
Мне кажется, что здесь выделены не границы деревень, а просто территории определенной стоимости. Да и вообще кадастровые кварталы на карте росреестра далеко невсегда отражажают границы населеных пунктов, сравнивая, например, по генплану.
Там не только стоимости, но и адреса, по коим и можно судить о границах. Насчет генпланов - есть такие ещё моменты, когда данные в некоторых местах устаревшие (а в некоторых генпланах и косяки бывают - бывало так, что одна часть деревни всегда была в составе, а на генплане она вдруг оказалась в составе соседней), но в данном случае пользователь оповествовал о том, что генплана нет, так что, кадастрик сойдет.
Считаю, что по кадастру отмечать границы, если нет других доков - самое лучшее всё таки. Наглядно и нет никаких разбирательств по поводу того, что вот на картах территория так, а по-документам по-другому

На кадастровой карте вообще нет границ населенных пунктов, только деление на кадастровые кварталы. Исключение состовляют городские округа. А если ничего другого нет, то по-моему лучше обвести границу по застройке.

видимо, в разных регионах по-разному, поскольку в Московском регионе ситуация не такая печальная. Там даже границы всяких СНТ прослеживаются более-менее нормально

Да, именно так, на кадастровой карте размещаются данные, полученные от соответствующих региональных подразделений. Различаются они по качеству и полноте иногда очень сильно.

Вот именно только границы СНТ там можно смотреть, а кадастровые кварталы не очень подходять для обрисовки границ нас.пунктов, даже в Московской области, приходится тыкать по земельным участкам и смотреть адрес

Кадастровое деление оторвано от какой-либо реальности чуть менее, чем полностью. Даже в сложившейся десятилетия назад застройке бывают причуды. Так что это очень, очень ненадёжный источник...

Если речь идет о сельских населенных пунктах, то в отсутствие четких данных о границе (что редкость) лучше рисовать её по застройке.

С городами, как правило, ситуация попроще, к счастью.

sergey.vasketsov
15 июля 2013, 17:20

Так точно. Сплошь и рядом бывает куча деревень в рамка одного КК.

 

В данной ситуации очевидно под НП не выделено своего отдельного КК.

Поэтому в данной ситуации нельзя отмечать границу НП как границу КК.

Но взять часть границы по реке будет вполне верно.

Да, благо тут участок границы по реке, фактически, совпадает с границей застройки.

Не знаю, как у других, но у меня с городами как раз самая трудность, так как генпланы находятся в редких случаях, и в те не очень надежны, а на карте росеестра кадастровые кварталы не точно описывают границы городов (искл. городские округа), приходится тыкать по земельным участкам, смотреть адрес, сравнивать, тратить кучу времени

Нужно включать логику, в кадастровой карте могут быть: неточности, ошибки, другой тип зоны - не населённый пункт, а сельское/городское поселение / городской округ и т.д.

Да. НЕ нужно верить кадастровой карте! там неправильно нарисованы границы городов, поселков, сел, деревень.

В разных регионах — по-разному.