Клуб Народной карты

Закрытый торговый объект, существующий на местности

Имеется: торговый объект, бывший книжный магазин «Эрудит», закрыт уже более 10 лет. Помещение пустует, двери закрыты. Однако на местности — существует, вывеска «КНИЖНЫЙ МАГАЗИН ЭРУДИТ» крупными буквами видна аж с другой стороны улицы. То есть «торгового объекта» — нет. Физический объект — есть. Для ориентирования на местности (а для чего существуют карты?) вполне годится.

Конкретно в данном случае, скорее всего, он ещё и юридически есть, в своё время книжные магазины, оставшиеся в собственности города, присоединили к АО «ТФ «Дом Книги», акции которого принадлежат администрации СПб» в статусе структурного подразделения. С тех пор этот «Дом Книги» планомерно уничтожался, сейчас в его сети работают 2,5 магазина, остальные закрыты, из дома Зингера его выселили ещё при Матвиенке, из предоставленного взамен помещения на Невском проспекте — при Полтавченке, а «Техническая книга» тоже в состоянии, как «Эрудит».

Помещения закрытых магазинов находятся в подвешенном состоянии, поскольку они на балансе КУГИ, но переданы АО «ТФ «Дом Книги», который ещё существует, только дышит на ладан, но умереть пока не может — государственные магазины. Поэтому этот «Эрудит» уже стоит пустым лет 10, и столько же простоит. Даже «Техническая книга» — и та стоит пустой, хотя арендная ставка в том месте зашкаливает. А «Эрудит» в спальном районе вообще никому не нужен сто лет, экономика-то в РФ схлопывается.

Конкретно «Эрудит» — это не отдельно стоящее здание, а встроенное помещение, и оно занимает вполне конкретное крыло здание (именно правую его часть, если стоять к фасаду лицом). Есть отдельный вход, заколоченный, вот над ним та вывеска и висит.

Вообще, в спальных районах сейчас много брошенных магазинов, не только вот таких, с неликвидным статусом, а и бывших частных, точнее, так и оставшихся частными, но не использующимися по назначению. Магазин съезжает, дверь закрывают, но вывески остаются, годами. Налицо — реально существующие объекты, но их юридически как бы не существует. Во всяком случае в категорию «торговый объект» они уже не попадают.

А ещё бывает так, что крупный торговый объект съезжает, но на его месте образуется какой-нибудь развал, рыночек, торговые закутки и пр. временные торговые точки, они и «живут»-то недолго. Чаще всего, без вывесок. И при этом остаются висеть крупные и заметные прежние вывески, которые никто не удосужился снять. Долгое время в этом виде существовал давно закрытый магазин «Юный Техник», пока, наконец, помещение не передали под МФЦ «Мои документы» (только тогда вывеску и сняли). Много случаев такого рода могу припомнить. Ориентир — вывеска, объекты — часто без названия даже.

Вопрос: как отображать такие объекты на Яндекс-Карте?

8 комментариев
У нас тоже такое есть. Стоматология Жемчуг. Закрыта (в 2015 году работала), но вывеска висит. Юридически, вроде, существует. Отмечена как неработающая. Я бы не отмечал)
я удалял такие, у нас много таких мест, где осталось толко вывески. Но я не согласен, что это ориентир. 
Чем писать столько слов, могли бы прочитать правила картирования. Ответ на ваш вопрос в п. 3.6.1.5.
Капита ль Мар
5 апреля 2021, 13:12
Ivo Schenkenberg,
3.6.1.5
Рисовать следует существующие (функционирующие) организации. Бывшие или закрывшиеся организации рисуются только в том случае, если они являются ориентирами на местности.
Для организаций типов:
церковь,
собор,
мечеть,
синагога,
пагода,
обзорная площадка,
а также для организаций, расположенных на территории заброшенных поселений, тип организации не меняется даже после их закрытия. Для иных организаций после закрытия тип меняется на «достопримечательность» и оставляется состояние «открыта».
Если известно, что определённый объект категории «Место» будет построен, то нарисовать этот объект можно уже на стадии строительства, но задать название такого объекта можно только при наличии официального документа о присвоении названия.
Если закрывшаяся организация полностью занимала здание, которое в данный момент не используется, зданию следует присвоить значение Заброшенное атрибута Состояние (см. п. 4.2.2. Состояние).
☭ Капита ль Мар,
В моем понимании "заброшенное здание" - это вот это.
Максим,

Таким оно становится не сразу. Вот Юлмарты сейчас в хорошем состоянии, но если арендаторы не найдутся, а они - не найдутся, то через несколько лет и они превратятся в заброшку. Собственно, они сейчас красивые лишь снаружи, а внутри уже вырванная проводка и кучи битого стекла и мусора.
Это не просто ориентир. Это ОГРОМЕННЫЙ ориентир. В данном конкретном случае. Рядом - действующий магазин "Магнит", намного менее заметный ориентир.


Ушедший в историю пример с "Юным техником", кстати, тоже не просто так в моём посте был описан. Всё то время, пока существовала вывеска "Юный техник" (до размещения МФЦ) были там всякие-разные магазинчики, строительных товаров, осколки старого Юного техника. Но ни юридической связи с ним они уже не имели, ни вывеской не пользовались. Просто вот эти ноунейм магазины (которые на карте не отметишь) и старая вывеска (на которую пофиг всем владельцам помещений).


Кстати, сегодня в очередной раз проезжал на КАДе мимо огромного торгового здания, которое осталось от почившего Юлмарта. Ещё недавно - торговая Империя, сейчас - её банкротят. За кем здание - хз, главное - там торговли нет, работающего компьютерного магазина (каким был Юлмарт до банкротства) физически там нет. Написано - аренда, и номер телефона. Вот только я уверен, что аренда такого громадного помещения - дело небыстрое, да и банкротство владельца желающих не прибавляет. Это - на годы!


А ведь если рассматривать это здание как топографический ориентир, то десятиметровые буквы юрмарт.ру в условиях полей и КАДа видны на несколько километров вокруг. Никаких других ориентиров нет. С точки зрения практичности это - "пустующее здание".


Как обозначать на ЯК пустующие здания? Пустующие помещения? Со старыми вывесками?
Насчёт церквей интересно, кстати. Церковь - это типа здания или тип организации?


В СПб есть немало зданий, архитектурно построенных в качестве церкви, и церквями когда-то являвшихся. Но сейчас там не церковь. И, наоборот, есть церкви, которым переданы или отдельное здание или вообще помещение для использования под церковь.


Например,
- здание-церковь, а внутри - музей. И далеко не факт, что "музей бывшей церкви".
- здание-церковь, а там гос. учреждение, порой закрытое и гос. тайной окружённое.
- здание-церковь, а внутри напополам жилые квартиры и нежилые помещения.
- внутри церковь, но здание-бывший павильон для разводки мостового пролёта.
- юридически "объект незавершённого строительства" (не обязательно для храмовых целей) или "склад", но архитектурно это церковь и используется приходом РПЦ (у РПЦ такое лобби, что любые махинации с юридическим статусом проходят, самострой узаконивают).
- в одном и том же советском здание есть помещения церкви (отдельный вход), опорного пункта полиции (участковые там сидят) и какого-то молодёжного клуба, и это первый этаж, выше - жилые квартиры. То есть церковь в этом случае сосуществует как "Пятёрочка".


Кстати, для здания-церкви ("церкви архитектурной") подойдёт понятие "храм". Сюда и РПЦ, и дацан, и храм какого-нибудь Юпитера отлично подойдут.
Обновлено 7 апреля 2021, 16:13