Ответ на этот вопрос содержится в моей статье:
Рассмотрено и посчитано на примере квартиры в новостройке и нежилого помещения в том же комплексе от крупного застройщика.
Но подходит для любого помещения на рынке коммерческой недвижимости.
Онлайн калькулятор доходности и окупаемости коммерческой недвижимости
Перейти на apex-realty.ru/kalkulyator-dohodnosti-i-okupaemosti.html