На фоне новостной повестки и волатильности фондового рынка гораздо более стабильно себя проявляет недвижимость — не зря более 60% всего мирового капитала сосредоточено именно в ней.
Очевидно, что прямая покупка объекта жилой, а тем более коммерческой недвижимости довольно затратна. Однако сегодня у частного инвестора есть возможность приобрести дорогостоящие объекты коммерческой недвижимости «в складчину» — через паи ЗПИФ недвижимости, дающие право на соразмерную долю в объекте и его прибыли. Приобретенный таким образом объект недвижимости (например, ТЦ), как правило, приносит инвестору пассивный ежемесячный рентный доход порядка 9-12% годовых, а также растет в цене со временем, что позволяет защитить капитал пайщиков от инфляции и различных негативных экономических факторов. Паи фондов недвижимости находятся в свободном обращении как на бирже, так и вне ее (в зависимости от типа фонда).
Главное при инвестировании в ЗПИФН — выбрать надежный фонд под управлением профессиональной и опытной УК с устойчивой репутацией.