Ну в первую очередь конечно заключать договор у нотариуса. Нотариуса лучше выбрать самому, бывали случаи нечистоплотности нотариусов предлагаемых покупателем. Договор пожизненной ренты, довольно своеобразный по своей структуре, так как в нем присутствует моральный аспект. Вступление покупателя в полные права собственника зависит от продолжительности жизни продавца, а продавец обычно из социально незащищенных слоев населения. Конечно нужно как следует обдумать условия договора и проконсультироваться у юриста.