Здравствуйте, Николай!
Вам придётся заплатить налог при дарении. Так как ваша тётя, даже будучи опекуном, не является близким родственником.
Налог можно не платить, если получили недвижимость от родителей, бабушек или дедушек, супругов. братьев и сестер. Также это правило распространяется на усыновителей и усыновленных. Однако опекуны не входят в круг близких родственников.
По закону при подобной сделке необходимо заплатить подоходный налог 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры. Кадастровая стоимость определяется на 1 января того года, когда было зарегистрировано право собственности на подаренную квартиру. Ее можно увидеть в личном кабинете налогоплательщика.
Подробнее о процедуре дарения в нашем материале.
Здравствуйте, Николай. Да, налог платить придется. Она вам не член семьи и не близкий родственник.
Сайт о налогах граждан России. Вопросы и ответы, подробные разъяснения, бланки документов... · 20 сент 2022 · vashnal.ru
ОтвечаетВладимир Вересков
Да, у вас возникает обязанность платить налог и декларировать полученный доход.
По статье 217 Налогового кодекса этот доход не облагают налогом, если даритель (тетя) и одаряемый (вы) являетесь ближайшими родственниками. Но опекун (тетя) и опекаемый (вы), а также тетя и племянник таковыми не считаются.
Поэтому у вас возникает обязанность заплатить налог. Вам нужно было... Читать далее