Правда ли, что квартиры с мебелью продаются на вторичном рынке быстрее, чем без мебели?

Добрый день!

Однозначно да, так есть, но с оговорками!
Когда потенциальный покупатель заходит в квартиру он уже начинает представлять свою жизнь в ней… начиная от того, как он будет добираться утром до работы и как он будет за столом на кухне пить кофе. Заканчивая тем, сколько будет стоить что-то изменить/отремонтировать в квартире, и сколько будет стоить новая мебель/техника, если она нужна.

И если потенциальный покупатель приходит в квартиру, где уже расставлена мебель, кухня, телевизор и ему достаточно приехать условно с чемоданом одежды и уже можно жить, то естественно в массе своей выбор идет в пользу таких квартир, так как потенциальному покупателю ничего не надо делать.

Теперь оговорки:
1️⃣ В пользу этой теории выступают инвесторы, которые выкупают квартиры под ремонт, чинят их, расставляют зачастую базовую мебель (кухня с техникой, шкафы, диван, телевизор, стиралка) и такие квартиры со свежим ремонтом и мебелью продают. Но речь идет именно про свежий ремонт и про новую мебель.
2️⃣ Если это "бабушкин вариант" и мебель, которая стоит в квартире уже старше самого потенциального покупателя, то это наоборот минус. По опыту, при покупке таких квартир, новые собственники выносят на свалку почти все.
3️⃣ Цена! Представим две абсолютно идентичные квартиры с одинаковым ремонтом. Одна пустая, а во второй расставлена мебель и техника (базовый набор, о котором я написал выше). Пустая квартира стоит 10 млн, а с мебелью 13 млн. Естественно любой человек можно в голове прикинуть, что такой набор мебели и техники не стоит 3 млн рублей, а значит можно поторговаться или купить пустую квартиру и купить все самому и обойдется это сильно дешевле. В данном примере я говорю про среднестатистические товары, не затрагивая делюкс, где один диван может стоить как квартира.

Добрый день
Наличие мебели может стать дополнительным фактором в пользу покупки квартиры, но никак не основным. На скорость продажи данный фактор особого влияния не имеет.

Смотря какая мебель. Если бабушкина мебель, то это минус в квартире. Освободите квартиру от такой мебели и она прекрасно продастся. Если мебель хорошая, то часто это помогает продать быстрее и дороже.

Все зависит от сегмента. Студии, 1-комнатные квартиры, приобретаемые инвесторами для последующей сдачи в найм, интереснее, если продаются с мебелью. Если рассмотреть варианты для покупки для себя, то наличие / отсутствие кровати, телевизора или шкафа будет решающим фактором при покупке квартиры. Мебель всегда можно купить, причем новую и именно ту, что нравится тебе. 

Здравствуйте, да, квартиру с современными ремонтом и мебелью не старше 7-8 лет продать гораздо легче и быстрее чем пустую квартиру, в связи с тем что покупатель зачастую приобретает мебель не сразу, а в течение года после покупки квартиры.