Именно перейти на НПД не получится из-за прямого запрета, указанного в законе 422-ФЗ. Но на самом деле тут еще надо посмотреть, что вам выгоднее, да и помещение вы можете сдавать не физикам, а на НПД ставка та же, что и на УСН, т.е. 6% -разница лишь в фиксированных страховых взносах, но они при упрощенке зачитывают/уменьшают налог по УСН.
Как вариант можно рассмотреть патент и в итоге сравнить варианты.
Здравствуйте.
Налоговый режим НПД не может применяться при сдаче в аренду нежилых помещений. Это прямо предусмотрено подп. 3 п. 2 ст. 6 закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход".
О видах деятельности, подходящих для режима НПД, рекомендуем прочитать здесь.