Почему при покупке квартиры риэлтор скрывает технические недостатки объекта недвижимости?

Ну это же очевидно!

Его заработок зависит от продажи объекта, значит нужно продать, а то что покупатель не увидел, так и риэлтор не увидел)))

Как говориться: «на рынке два дурака, один продавец, другой покупатель»

На самом деле все просто. Задача риэлтора продавца продать недвижимость, соответсвенно чтобы выявить и проверить все технические и Юридические тонкости объекта, возможные риски, вам нужно либо самостоятельно разбираться во всех деталях, либо обратится к профессионалу, который будет представлять Ваши интересы.

Риэлтор работает на того, кто ему платит. Если риэлтор продает квартиру - его задача продать дорого, если есть недостатки-скрыть их, сакцентировать внимание на достоинствах. Если задача риэлтора - купить квартиру дешевле, сэкономить деньги клиенту, тогда он выявляет недостатки и сбивает цену. По другому не бывает.

Если у покупателя свой риэлтор, вот он не скрывает. Его задача как раз и состоит в том, чтобы выявить все недостатки квартиры и еще поторговаться в сторону снижения цены. Риэлтор продавца естественно отстаивает интересы своего клиента.

риэлтор получает денежные средства от каждой проданной квартиры. поэтому он заинтересован в быстрой продаже квартиры.... причем как правило уплаченные денежные средства риэлтору не возвращаются продавцу квартиры.

Скрывать технические недостатки объекта не этично. Риэлтор должен раскрывать клиенту всю информацию. Другой вопрос, что риэлтор в любой сделке всегда представляет интересы либо продавца, либо покупателя. Представляя интересы продавца, нужно уметь правильно "упаковать" объект продажи, высветив преимущества и затенив недостатки. Но, конечно, без лжи и утаивания важных нюансов.

Здравствуйте!

Риэлтор - это всего лишь посредник между продавцом и покупателем. Ему нужно как можно скорее провести сделку с целью получения гонорара.