Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Какой серии брежневский дом считается удачным для покупки в нём квартиры?

НедвижимостьАрхитектура
Ксения Гузнова
Недвижимость
  · 550
Действующий риэлтор. Автор книги "Купить квартиру в Москве. Пособие для инвесторов"...  · 29 нояб 2021
Добрый день. В риэлторской среде принято брежневский период подразделять на 2 этапа - раннебрежневский и позднебрежневский.
Дома, построенные в реннебрежневский период (до середины 70-х годов) по своим характеристикам схожи с периодом (так называемый первый период индустриального домостроения или "хрущевский"). Наиболее распространенные серии этого периода в Москве: II -18/9, II -18/12, II -49, II -57, I -515/9, 1605-АМ, 1МГ-600, 1МГ-601, II -68, И-209А. Очевидно, что это худшие из "брежневок".
К позднебрежневскому периоду относятся серии, строящиеся с середины 70-х до начала 90-х годов. Наиболее распространенные: И-700, И-700А, П-30, П-31, П-32, П-4, П-22, П-42, П-46, П-55, И-521А. А также 3 серии, стоящие, особняком:
П-44, ставшая прародителем П-44Т, П-44М, П-44ТМ;
П-3, превратившуюся в П-3М и
КОПЭ, давшая начало КОПЭ-М и КОПЭ-башня.
Все позднебрежневские дома в целом похожи и могут быть рекомендованы к покупке. Все они являются аналогами современного эконом-класса.
Наиболее престижными в Москве стоит считать дома серии "Лебедь" (Ленинградское шоссе") и ЭЖРЧС (несколько домов в Чертаново и Крылатском) - их можно отнести к комфорт-классу.
Всё вышеперечисленное - панельные дома массового сегмента.
Помимо них в брежневское время строилось много добротного кирпичного жилья - "цковские" (по потребительским свойствам аналогичные современному бизнес-классу) и "ведомственные" дома(современный комфорт+).