Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

На что обратить внимание при аренде квартиры?

НедвижимостьАренда жилья
Irina Matchinova
Недвижимость
  · 13,2 K
На Кью задали 2 похожих вопроса
На сайте представлены предложения владельцев и гостиниц квартирного типа по посуточной...  · 20 окт 2021  · yourenta.ru
Если Вы решили снять квартиру посуточно, то приведенные ниже советы помогут Вам сделать это правильно.
По возможности старайтесь бронировать квартиру заранее, это позволит расширить выбор, чем меньше времени до заселения – тем меньше вариантов.
Чтобы убедиться, что информация в интернете соответствует реальной квартире, можете подробно распросить владельца о квартире и сравнить соответствие того, что Вы слышите, представленным фотографиям и описанию.
Во время поиска нужно понимать, что цена должна соответствовать уровню квартиры. Если в объявлении Вы увидели фото шикарных апартаментов европейского уровня со всем, о чем только можно мечтать, по цене ниже средней по городу, то это повод усомниться.
Недобросовестные арендодатели могут выставить такие «квартиры-приманки». Вы звоните, договариваетесь, приезжаете и... Вам, например, говорят «Извините, квартиру, которую Вы бронировали, к сожалению затопило. Но у нас есть другая...». И хорошо, если эта «другая» Вас устроит.
Остерегайтесь таких мошенников. Если возникли сомнения, лучше поискать другой вариант.
Сразу обсуждайте с арендодателем все существенные моменты:
  • срок аренды;
  • сколько будет проживать людей;
  • будут ли с вами дети;
  • будут ли животные;
  • условия оплаты и бронирования;
  • расчетный час, время заселения и выселения;
  • наличие необходимой Вам мебели, бытовой техники и опций – интернета, стиральной машины, кондиционера и т.п.
  • необходимость транфера;
  • необходимость визовой поддержки.
Прежде чем оплатить аренду квартиры следует:
  • осмотреть квартиру, не стоит полагаться только на фотографии в интернете. При осмотре квартиры проверяйте работоспособность техники, качество уборки, постельное бельё и т.п. Если Вас что-то не устраивает это повод требовать устранить недочеты, отказаться или беседовать о пересмотре стоимости аренды.
  • проверить паспорт арендодателя:
  • проверить документы подтверждающие право на управление квартирой:
  • если сдает владелец - свидетельство о государственной регистрации права собственника.
  • если сдает не владелец, то договор поднайма или доверенность владельца квартиры.
  • заключить договор краткосрочной аренды.
Не оставляйте в залог паспорт – по закону паспорт не может быть залогом. А вот требование денежного залога за сохранность квартиры и ключи - это норма. Такой залог возвращают в случае, если с квартирой всё в порядке при выселении.
Вот пожалуй и всё. Будьте внимательны во время поиска, аккуратны во время проживания, и всё будет хорошо.
меня длительная интересует
Лучший ипотечный брокер 2020 г. по версии PMC (ProMoneyClub)  · 5 нояб 2021
Первое и самое главное - сдает квартиру собственник или иное третье лицо. Всегда перед подписанием договора изучите правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру и паспорт собственника. Договор должен подписывать только он. Второе - не переплачивайте лишние деньги - внимательно изучите и посмотрите все интересующие вас квартиры по сайту Циан. Третье -... Читать далее
Помощь в одобрении ипотеки. Получить бесплатную консультацию в WhatsApp.Перейти на wa.me/79295568506
На хозяев конечно и на саму квартиру. Особенно проверяйте собственников. Были случаи когда третье лицо сдавало... Читать дальше
Квалифицированная помощь по жилищным вопросам с вершины риэлтерского профессионализма.  · 5 нояб 2021
Добрый день, Irina Matchinova! Существенными условиями договора краткосрочного найма, который вы будете заключать, являются: во-первых, срок действия, который не может превышать согласно ст. 683 ГК РФ одного года, во-вторых, размер платы, взимаемой либо за определенный период (на практике чаще всего за месяц вперед), либо за весь период договора. Основными отличиями крат... Читать далее
а если граждане родятся? вы пишете о типовом договоре, а у нс люди всю жизнь в аренде живут,
Аттестованный брокер аренды жилья Москвы. Автор технологии "Как сдать квартиру в аренду...  · 15 дек 2021
1. Удостовериться, что перед Вами собственник. 2. На адекватность и добросовестность арендодателя - поговорить, задать вопросы и сделать вывод, приняв на себя ответственность за решение. Можно спросить: кто до этого жил и почему съехали; на какой срок сдаёт квартиру; кто соседи; и другие значимые для Вас вопросы. 3. Договориться о существенных условиях сделки и о... Читать далее
1 эксперт согласен
Прокатин Россия, Республика Карелия, Петрозаводск, площадь Гагарина, 2 Прокат...  · 19 окт 2021  · prokat.in
Отзывы, отзывы и ещё раз отзывы. Только по ним вы сможете составить полноценную картину. Чем больше будете читать, а потом сравнивать с действительностью тем быстрее начнёте отличать настоящие от фейковых.
объявления по очень низкой цене или с красивыми фото часто будут "фейком". к сожалению, в сети есть знаменитый... Читать дальше
Ответы на похожие вопросы
На что обращать внимание при аренде жилья? — 2 ответа, задан 
На сайте представлены предложения владельцев и гостиниц квартирного типа по посуточной...  · 15 февр 2022  · yourenta.ru
Если речь о посуточной аренде, то:
  1. Осмотреть квартиру, не стоит полагаться только на фотографии в интернете. При осмотре квартиры проверяйте работоспособность техники, качество уборки, постельное бельё и т.п. Если Вас что-то не устраивает это повод требовать устранить недочеты, отказаться или беседовать о пересмотре стоимости аренды.
  2. Проверить паспорт арендодателя.
  3. Проверить документы подтверждающие право на управление квартирой:
  • если сдает владелец - свидетельство о государственной регистрации права собственника.
  • если сдает не владелец, то договор поднайма или доверенность владельца квартиры.
  1. Заключить договор краткосрочной аренды.
1 эксперт согласен