Дом куплен под мат капитал 8 лет назад, доли не выделены, как продать?
ЮриспруденцияМатеринский капитал+2
Елена БогданНедвижимость
· 10,0 K
Эксперты рынка недвижимости онлайн: юристы, риелторы, ипотечные брокеры и налоговые... · 9 дек 2021 · tutorealty.ru
ОтвечаетИнна Игнаткина
Выделяйте доли, получайте разрешение опеки, если несовершеннолетние не стали совершеннолетними. Продавайте после выполнения взятых на себя обязательств в ПФР.
3 эксперта согласны
Александр Полев
11 декабря 2021подтверждает
да действовать в установленном законом порядке.
Агентство недвижимости и юридических услуг "ПЕРВОМАЙСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ" (Г.ОМСК) · 9 дек 2021 · pervomaiska-nedv.rimbi.ru
ОтвечаетСветлана Васильевна
Прежде чем заниматься продажей дома купленного на МСК, сначала нужно выделить доли на всех членов и зарегистрировать долевую собственность на дом в Едином государственном реестре недвижимости, получить Выписки из ЕГРН, иначе сделка купли-продажи дома будет признана незаконной. Супруг, на кого был оформлен дом, купленный на МСК, может составить соглашение о выделении... Читать далее1 эксперт согласен
Александр Полев
10 декабря 2021подтверждает
Прогнозировать требование органов опеки нереально, открытие счетов на детей меняет суть материнского капитала... Читать дальше
ОтвечаетДмитрий Моисеев
Выделить доли соглашением
Зарегистрировать общую долевую собственность
Получить согласие органа опеки
Продать
Обеспечить детей имуществом в согласно полученного разрешения опеки
3 эксперта согласны
Иван Волохов
13 декабря 2021подтверждает
Ответ достоверный, но по моему субъективному мнению, не полный. На будущее, хотелось бы, что бы ответы были более глубокими.
Адвокат Адвокатской палаты Санкт-Петербурга. Помощь по сложным делам. Гарантия качества. · 9 дек 2021
Продажа без выделения долей в собственности на данный дом будет нарушением и может повлечь в последствии признание сделки недействительной со всеми вытекающими.
Поэтому для продажи сначала выделите доли (соглашение у нотариуса) можно минимальные, потом получение разрешения на сделку от органа опеки и попечительства, ну а потом продажа.
1 эксперт согласен
Екатерина Мир
10 декабря 2021подтверждает
Подтверждаю