Здравствуйте!
Наверное многие могут не знать, краткая справка: Зелёная ипотека - это новый инструмент, который развивается в России с целью стимулирования строительства экологичных и энергоэффективных зданий.
Вот несколько ключевых моментов, которые я нашёл:
- Банк России и крупнейшие банки РФ анонсировали разработку программ зелёной ипотеки, запуск пилотных программ ожидается в этом году (2023). Предполагается, что зелёная ипотека будет предлагаться по сниженной ставке для заемщиков, что поможет им частично компенсировать более высокую стоимость квартир за счёт использования современных экологичных энергосберегающих материалов.
- Многоквартирное строительство является одним из основных источников потребления энергоресурсов и выбросов углекислого газа в России. В 2022 году был утверждён добровольный зелёный ГОСТ Р для жилых многоквартирных зданий. Он включает систему критериев, которая характеризует жилое здание на всех этапах жизненного цикла. Добровольная сертификация многоквартирных домов по новому ГОСТу началась в 2023 году.
- Строительство энергоэффективных и зелёных зданий сопряжено с дополнительными расходами, поэтому для увеличения темпов роста ввода новых зелёных объектов необходимы комплексные стимулы для заинтересованных сторон на всех этапах проекта.
- Минэкономразвития России считает, что зелёная ипотека может стать инструментом перехода от льготных ипотечных программ, когда они закончатся в июле 2024 года. Ожидается, что до 2030 года зелёная ипотека может составить до 4% на рынке облигаций.
Поживем увидим!
Здравствуйте! О запуске в России зелёной ипотеки объявили ещё в прошлом году. Этот процесс представляет собой финансирование банками приобретения жилья в тех домах, которые возведены с учётом стандартов экологического строительства. Впервые такую технологию планируют опробовать на территории Дальнего Востока в рамках льготной программы под 2% годовых.
Уже утверждён соотв... Читать далее
Под «зелёной» ипотекой, скорее всего, понимается выдача кредитов в долларах США. При таких колебаниях курса, когда за пару дней он изменяется раза в два, даже при низких процентных ставках это весьма рискованное занятие, брать кредит на пару десятков лет.