Куда можно вложить деньги с гарантированной прибылью?

Гарантировать 100% прибыли могут только мошенники, все-таки рынок есть рынок, и любой инструмент при определенных условиях может «выйти в ноль», а то и вовсе стать убыточным. Собирайте диверсифицированный и сбалансированный портфель — так вы повысите шансы на сохранение хорошей доходности.

Скажем, банковские депозиты и накопительные счета подходят для сбережения средств, по крайней мере, в условиях нормальной экономической обстановки. В норме доход от депозитов обычно чуть превышает среднегодовую инфляцию.

Покупка квартиры под сдачу — тоже вполне подходящий вариант: сама квартира со временем прирастает в цене, а сдача в аренду приносит ежемесячный доход порядка 4-6% годовых. Но есть нюансы: сделка купли-продажи — затратное мероприятие, плюс обслуживание и поддержание качественного состояния квартиры также требует периодического вложения средств.

На самом деле куда важнее определиться с общим подходом к инвестированию, так называемой риск-политикой. Ее определяют соотношение двух параметров: сколько вы хотите заработать, и насколько сильно вы готовы рисковать вложенным. Вот несколько вариантов таких соотношений для примера:

Как видите, зависимость прямая: чем больше потенциальная прибыль, тем выше риски. Важно сбалансировать то и другое, найти оптимум. С этой точки зрения очень привлекательны ЗПИФы (закрытые паевые инвестиционные фонды) недвижимости. Этот инструмент позволяет получать, в среднем, 9-12% годовых, при этом актив фонда защищен от рисков и не требует личного участия инвестора.

ЗПИФы — базовая часть портфеля консервативных инвесторов, преимущественно заинтересованных в стабильности и оптимальном сочетании риска и доходности.