Когда ипотека заканчивается, жилплощадь полностью переходит в собственность. Жильцы в ипотечной квартире могут улучшать условия без согласований с банком (кроме капремонтов). Если платить вовремя, то можно избежать всевозможных штрафов и пени. Некоторые банки дают возможность реструктуризации или рефинансирования кредита, что позволяет снижать финансовую нагрузку.
В случае аренды такие программы практически не работают. В съемной квартире в принципе невозможно ничего сделать без согласований с хозяевами. И даже если вы вкладываете деньги в их собственность, не факт, что они снизят сумму аренды. Хозяевам улучшение условий жилья не слишком интересно.
Добрый день! Купить квартиру новостройке в ипотеку будет выгоднее, чем вторичное жилье.
Во-первых, если приобретать квартиру на этапе строительства дома, то можно сэкономить около 10-30% от ее стоимости.
Также оформление ипотеки для жилья в новостройке будет проще и под более выгодные проценты.