Почему пары заключают брачный договор, когда планируют приобретать жилье в ипотеку?
Федеральная нотариальная палата сообщила, что число заключенных в России в 2020 году брачных договоров выросло на 26% по сравнению с предыдущим годом, до рекордных 142,5 тыс. обращений. Это пандемия влияет на сознательность, финансовая грамотность россиян выросла или страхов стало больше?
Первая причина - отказ в одобрении одному из супругов из-за плохой кредитной истории или исполнительных производств или большой кредитной нагрузки, тогда брачный договор исключает второго супруга из созаемщиков и повышает шансы на получение ипотеки первым супругом, правда и совместно нажитым имуществом жилье не будет. Второй вариант - вывод ипотечной квартиры из совместно нажитого имущества супругов по каким-то другим причинам - или из-за того что средства дают родственники или так удобно технически. Как правило чаще всего первый вариант из практики ипотечных сделок, которые проводим.