А почему Вас не смущает образовательный кредит, но есть вопросы к ипотеке? Образовательный кредит давно практикуется в этом возрасте. И в большинстве случаев он оправдан, хотя нередко за период обучения в 4-6 лет составляет 1-2 млн. рублей. С учетом роста стоимости недвижимости во многих субъектах РФ, самых низких ставок по ипотеке за современную историю РФ, я считаю это выгодной инвестицией. Тем более, что можно квартиру продать, не дожидаясь окончательного погашения ипотеки, с согласия банка.