Какой вид недвижимости подойдет лучше всего в качестве долгосрочной инвестиции?
ФинансыНедвижимость
Наталья ЖудоваФинансы
· 2,8 K
Финансовый консультант-методист(Санкт-Петербург): моя идея -"давать УДОЧКУ, а не РЫБУ."- h... · 2 дек 2021 ·
id
Вопрос очень глубокий. Сначала уточню задачу. Отвечу на вопрос -какой вид недвижимости на российском рынке подойдет для долгосрочной инвестиции , если говорить о сегодняшнем дне в количестве одного объекта с горизонтом инвестирования 3-10 лет. На сегодняшний день покупка реального актива не целесообразна, на мой взгляд, но если стоит задача - только недвижимость, то я бы, скорее всего, поступила так. Выбрала бы оптимальный по содержанию и местоположению объект для последующей сдачи в аренду под промышленные цели. Уточнять всю "кухню" здесь длинно-есть сферы, которые обещают развиваться в ближайшие годы и под их цели можно подстроиться. Но нужно внимательно изучить-на что поставить- соотнести возможные риски - простоя, инфляции, конкуренции, вероятные систематические риски. Нужно считать. Это не инвестиционная рекомендация, а сиюминутный взгляд на рыночную ситуацию.
Нахождение цели. Методы накопления для вас - здесь и сейчас. Консультация 
Перейти на t.me/FinPsyOK113
Жилая недвижимость в качестве инвестиций сейчас не самый лучший вариант?
Вопрос очень интересный. Ответ во многом зависит от региона, в котором приобретается недвижимость. Скорее всего, под долгосрочной инвестицией подразумевается доходность от сдачи в аренду (найм) недвижимости.
С этой точки зрения могут быть интересны следующие направления:
• коммерческая
• жилая
• зарубежная недвижимость
При покупке коммерческой недвижимости... Читать далее
Согласен с Вашим ответом
Квалифицированная помощь по жилищным вопросам с вершины риэлтерского профессионализма. · 15 дек 2021
Добрый день, Наталья Жудова! Профессиональные инвесторы, прежде чем осуществить финансовые вложения, составляют бизнес-проект и проводят его финансовый анализ, т.е. составляют расчет ожидаемого дохода с учетом всех затрат и возможных рисков. Предварительным этапом финансового анализа является изучение рынка. На этой стадии вам необходимо выяснить, что покупать и за... Читать далее
Первая инвестиционная компания в России по коллективному инвестированию в коммерческую... · 26 июн 2023 · aktivo.ru
ОтвечаетКонстантин Земсков
В текущей новостной повестке не рекомендуем инвестировать в зарубежную недвижимость по вполне очевидным причинам — это просто небезопасно.
Инвестиции в жилую недвижимость сегодня маловыгодны — сдача в аренду однокомнатной квартиры в Москве приносит всего 4-6% годовых, что не перекрывает инфляцию и делает такую инвестицию интересной только для дальнейшей перепродажи объек... Читать далееРуководитель отдела продаж в международном лицензированном агентстве недвижимости в... · 22 дек 2021 · nestin-property.ru
Всем известно, что Турция является популярной курортной страной. Выбирая, в какой вид недвижимости инвестировать, стоит опираться на этот факт.
К примеру, в Анталии очень востребован бизнес по аренде квартир. В курортных зонах жилье всегда пользуется спросом. Сюда едут не только отдыхающие, но и студенты, бизнесмены, командировочные.
Местные власти финансово... Читать далее
Не риелтор, просто из личных наблюдений и анализа рынка жилой недвижимости.
Все зависит от вашего бюджета и места в котором вы находитесь. Есть регионы России где стоимость любой недвижимости растет, а есть где наоборот только падает (все едут в Москву и Питер со всей России).
Если говорить про Москву и СПб то очень выходны маленькие квартиры или студии (живу в Москве... Читать далее
Рассматривая инвестиции в недвижимость Турции, мы рекомендуем обратить внимание на апартаменты в туристических регионах Средиземноморья. Именно апартаменты в солнечной Алании и популярной Анталии имеют один из самых высоких показателей по ликвидности и доходности инвестиций в турецкую недвижимость.
Имея в собственности современную квартиру, владелец может рассчитывать... Читать далее