Надо ли платить имущественный налог на жилье, полученное в наследство?
Осенью 2020 года муж вступил в наследство, получив частный дом. При его продаже в 2022 году нужно ли будет платить налог 13% или ждать 3 года? В собственности он имеет только этот дом, другого имущества нет.
ЮриспруденцияНедвижимость+3
Все о налоговых вычетах понятным языком: имущественный, социальный, стандартный, инвестици... · 18 янв 2022 · nalog-prosto.ru/kontakty
ОтвечаетНаталья Пенькова
Для объектов, полученных в наследство, срок владения для безналоговой продажи составляет 3 года.
Важно! Отсчет срока владения идет не с даты регистрации собственности, а со дня смерти наследодателя.
Если жилье у мужа единственное, а также у жены нет собственности, купленной в браке, то срок владения для безналоговой продажи составляет тоже 3 года.
Если хотите продать ранее 3-х-летнего срока, то Вы можете использовать расходы, которые были у наследодателя при приобретении им данного дома. Если же документы не сохранились или расходов на приобретение не было, то сумму продажи можно уменьшить на 1 млн.руб. А уже с разницы высчитывать НДФЛ 13%.
Скорая Налоговая Помощь: 8-9611263577 (Whatsap, Telegram), чтобы спать спокойно
Перейти на nalog-prosto.ru/kontakty
1 эксперт согласен
Добрый день! При продаже квартиры необходимо заплатить налог с полученного дохода. Исключение составляют случаи, когда имущество находятся в собственности больше минимального срока владения (от 3 до 5 лет в зависимости от ситуации).
Если квартира передана в наследство от близкого родственника или члена семьи минимальный срок владения, после которого можно продать... Читать далее
Сайт о налогах граждан России. Вопросы и ответы, подробные разъяснения, бланки документов... · 20 янв 2022 · vashnal.ru
ОтвечаетВладимир Вересков
Доход от продажи недвижимости, полученной в наследство, не будет облагаться налогом при условии, что она продана не ранее чем через 3 года после открытия наследства.
Открытие наследства - это день смерти наследодателя. Дата оформления недвижимости в собственность значения не имеет.
Если дом будет продан раньше, когда 3 года еще не закончатся, то у вас появится доход с... Читать далееЭксперты рынка недвижимости онлайн: юристы, риелторы, ипотечные брокеры и налоговые... · 12 февр 2022 · tutorealty.ru
ОтвечаетИнна Игнаткина
Налог на имущество нужно платить, вне зависимости от способа его приобретения, есть льготные категории граждан, которые не платят имущественный налог, например, у пенсионеров - 1 квартира, 1 дача, 1 гараж не облагаются налогом на имущество. Подоходный налог в размере 13 процентов не платится по достижении 3-летнего срока владения. В 22 году придётся заплатить, воспользов... Читать далееЭксперты рынка недвижимости онлайн: юристы, риелторы, ипотечные брокеры и налоговые... · 21 янв 2022 · tutorealty.ru
ОтвечаетИнна Игнаткина
Срок владения в данном случае - 3 года с даты смерти наследодателя. До истечения срока - вычет в 1 млн., или вычет доходы минус расходы. В данном случае - документально подтверждённые расходы наследодателя на строительство или приобретение, но чаще всего подтвердить эти расходы наследники не могут.