Как проверить продавца квартиры на пребанкротное состояние и банкротство?
Здравствуйте. Хочу купить квартиру самостоятельно без профессиональных услуг по «официальной проверке» там где всю подноготную на человека выдают. Услуга дорогая, на каждого владельца объекта из списка понравившихся квартир - можно разорится.
Знаю, что у нас есть (базы налоговой, сайт фссп, арбитражных судов, ефрсб, бки) и наверное есть что-то ещё, возможно упустил, буду рад если дополните.
Но, там есть только официальная информация, да и то не всегда, более того, человек не факт что сейчас проходит процедуру, помимо этого он может заложить в капитал юридического лица квартиру, что тоже не всегда можно отследить.
Вопрос: на каких ресурсах можно ещё проверить человека и узнать о его банкротстве, о предбанкротном состоянии, о включении квартиры в капитал юридического лица?
Знаю, что у нас есть (базы налоговой, сайт фссп, арбитражных судов, ефрсб, бки) и наверное есть что-то ещё, возможно упустил, буду рад если дополните.
Но, там есть только официальная информация, да и то не всегда, более того, человек не факт что сейчас проходит процедуру, помимо этого он может заложить в капитал юридического лица квартиру, что тоже не всегда можно отследить.
Вопрос: на каких ресурсах можно ещё проверить человека и узнать о его банкротстве, о предбанкротном состоянии, о включении квартиры в капитал юридического лица?
НедвижимостьЮридические вопросы+3
Анатолий СеливерстовЮриспруденция
· 11,5 K
Лучший
Юрист в сфере банкротства, основная специализация - оспаривание сделок и ответственность к... · 24 мая 2023 ·
ReadInLaw
У меня на Кью есть отличный пост близкий по теме:
В аналогичном посте на моем TG-Канале, статья дополнена несколькими сервисами проверки контрагента, посмотреть можно тут.
Что касается различных баз, об этом я также писал на Кью.
Большой и обобщённый пост есть также на VC тут.
Также самые базовые советы: Обязательно проверить его в ЕФРСБ и по базам судов. Используйте Картотеку Арбитражных судов и сайт на котором собирают судебные акты судов общей юрисдикции. Всё это есть по ссылкам выше;
- Проверяйте базы данных исполнительных производств;
- Узнайте не является ли продавец руководителем или учредителем какой-либо компании. Если является - проверить компанию на предмет долгов и банкротства;
- В идеале получить полную выписку из ЕГРН (что сейчас сделать уже не так просто). Посмотрите основания приобретения продавцом квартиры. Если это было недавно, то проверьте на предмет долгов и банкротство лицо от которого квартира была получена;
- Не принимайте участие в схемах по покупке квартире по заниженной стоимости.
В целом по ссылке выше, я думаю вы найдете исчерпывающую информацию по вопросу.
Спасибо Вам за совет. Не все так отзывчивы, очень Вам благодарен?
Дополнительно к уже перечисленным ресурсам, можно проверить продавца квартиры на наличие долгов на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве, а также наличие у него исполнительных производств на сайте Федеральной службы судебных приставов. Также можно использовать сервисы, которые предоставляют проверку юридического лица и его финансового состояния... Читать далее