Как продать квартиру, доли в которой есть у внуков?
Владею квартирой 367/400, остальными микродолями - несовершеннолетние внуки. Как мне продать такую квартиру, какие условия? Внуки прописаны у своих родителей, ждать, пока они вырастут, минимум 11 лет, меня это не устраивает.
Добрый день! Вам на праве общей долевой собственности принадлежит доля в квартире. Другие собственники (несовершеннолетние дети) долей имеют преимущественное право выкупа доли. Если намерены продать свою долю, то сначала обязаны предложить выкупить долю другим собственникам. Уведомление о намерении продать долю направляется ценным письмом с описью вложения законным представителям собственников (родителям). Если через месяц долю не выкупают, то имеете право продать свою долю третьим лицам. Договор купли-продажи доли должен быть удостоверен нотариально. Также все собственники квартиры имеют право продать квартиру. Продажа недвижимости несовершеннолетних детей возможна с разрешения органа опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства могут выдать разрешение на продажу недвижимости детей, если в другом жилом помещении будет выделена долям детям.