Как получить права на унаследованный реконструированный без разрешения дом, если нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство?
Юриспруденция
Владимир ДубовЮриспруденция
· 1,9 K
ОтвечаетАнастасия Стадник
Добрый день! В Вашем случае необходимо через суд признавать право собственности на самовольную постройку. При этом в суде необходимо будет провести судебно-техническую экспертизу, которая установит возможность/невозможность сохранения дома после реконструкции. Также важно, чтобы данная самовольная постройка не нарушала права третьих лиц, например соседей. Если по данным критериям сложностей не возникнет, суд примет решение о признании за Вами права собственности на дом.
Юрист опыт 18 лет. Споры с застройщиком, заливы, выписка из квартиры 89264964005
Перейти на lawkeys.ru/housing
Агентство недвижимости и юридических услуг "ПЕРВОМАЙСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ" (Г.ОМСК) · 20 окт 2021 · pervomaiska-nedv.rimbi.ru
ОтвечаетСветлана Васильевна
Реконструкция дома подлежит обязательному оформлению и постановки реконструированного объекта на кадастровый учет в Кадастровой палате. Если собственник дома не оформил его реконструкцию, следовательно, реконструкция дома незаконна. Если нотариус по документам выявил факт реконструкции (пристройки, переустройства) дома, нотариус не может Вам выдать Свидетельство о... Читать далее2 эксперта согласны
Риэлтор Лев Чепкасов
20 октября 2021подтверждает
Полный и достоверный ответ
Юридическое агентство «ГАРАНТИЯ» ·
Стаж юристов более 18 лет ·
Защита в сложных делах · 9 окт 2021 · garantiya-st.ru
ОтвечаетВадим Караманов
Если нотариус выдал вам свидетельство о праве на наследство на земельный участок, находящийся под спорным домом и земля оформлена в вашу собственность, то реконструированный дом возможно будет оформить в судебном порядке.
Обратитесь в суд с иском о признании права собственности на самовольную реконструкцию жилого дома.
Предоставьте суду заключение эксперта о возможности... Читать далее1 эксперт согласен
Андрей Лукьянов
23 октября 2021подтверждает
Только суд...
ОтвечаетАлексей Куприянов, адвокат
Право собственности на недвижимость, переходящую в порядке наследования, переходит к вам сразу после смерти наследодателя, а не по решению нотариуса. Как видно из вопроса, у нотариуса появились сомнения, не является ли дом самовольной постройкой? Право собственности на самовольную постройку не возникает не только у вас, но и у умершего лица. Решить вопрос с законностью р... Читать далееТолько через суд
ОтвечаетКонстантин Чистяков
Только через суд, установив факт владения наследодателем данного дома, ну и через судебную экспертизу. В общем, вполне возможно, только не быстро и порой затратно.