Добрый день! Согласно ст. 550 ГК РФ оговор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. Согласно ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Договор купли-продажи недвижимого имущества заключен в письменной форме (имеются подписи участников сделки купли-продажи), а также произведена государственная регистрация перехода права собственности, поэтому Ваш экземпляр договора купли-продажи имеет юридическую силу.