Приведу совет от человека с другой стороны —- того, кто кидает людей на аренде квартир:
— Всегда проверяйте своих арендаторов тщательно. Даже если вам кажется, что это ангел во плоти. Хороший тон — это прекрасно, но, скажем, если вы приедете пару раз без звонка, под предлогом забрать или отдать что-то, с дикими извинениями, мол, села мобила, это уже не такая уж проблема будет. Ну, и соседи — они лучшие охранники. Смотрите тщательно документы и оформляйте договор.
Полное интервью можно прочитать здесь https://vk.com/@izzznanka-chernyi-arendator
Для чего видеться с собственником?
Самый правильный вопрос, который вскрывает многие недостатки - почему вы сдаете квартиру или почему съехали предыдущие арендаторы. И внимательно следите за лицом человека. Если говорит "получили другую квартиру" и при этом кривится - есть подводные камни.